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新北市核發全國首張線上審查建築執照	2014/06/16發佈
建築執照審查流程大突破！新北市政府工務局開全國之先辦理的線上審查執照業務，首張透過線上審查核發的建築執照，由新工處辦理的汐止、樹林運動中心拔得頭籌，工務局正式宣佈建築資訊模型(BIM)的時代來臨了，市府未來將全力推動建築執照審查流程透明化及資訊公開化，積極協助產業轉型。繼2014年初新北市長朱立倫主持「攜手BlM進，共創新局一建構新北3D雲端智慧城研討會」，並啓動2014年爲新北市政府推動BlM新科技的元年後，工務局將於6月16日舉辦「新北市建造執照電腦輔助查核系統BIM測試成果說明會」，邀請建築師及營造廠等相關人員與會，說明市府推動BIM的決心與成果，說明會由工務局長高宗正主持。高局長表示，BIM系統是國內首創的線上審查系統。建築師可以在線上進行執照圖說繳件，減少執照審查過程中圖說紙張的浪費，並可立即與審查人員溝通。高局長並透露，新工處辦理的汐止丶樹林運動中心新建工程建築執照，即是全國第一張透過線上審查取得建築執照的案例，工務局希望由自家工程做表率，再全面推動至所有建築工程。高局長進一步說明，汐止、樹林運動中心在工程招標之契約中，即要求得標廠商必須採用BlM相關軟體建置3D建築資訊模型，並將法規資訊植入模型元件中，這是一項技術突破的創舉。此項技術的關鍵在於建築師必須在一開始設計房子時，就將蓋房子施工過程中的問題預先考量，可以減少設計的錯誤，避免變更設計的發生，未來這套制度落實到一般民間申請案件，更可以確保消費者購買到施工品質精良且有完整建築生產履歷的房屋。此外，本次的說明會上也將說明工務局如何協助得標廠商進行BlM技術的提升及教育訓練，並顯示工務局推動BlM新科技新技術的決心，與積極協助產業轉型的努力。【資料來源:mygonews】

新北市核發全國首張線上審查建築執照

2014/06/16發佈

建築執照審查流程大突破！新北市政府工務局開全國之先辦理的線上審查執照業務，首張透過線上審查核發的建築執照，由新工處辦理的汐止、樹林運動中心拔得頭籌，工務局正式宣佈建築資訊模型(BIM)的時代來臨了，市府未來將全力推動建築執照審查流程透明化及資訊公開化，積極協助產業轉型。

繼2014年初新北市長朱立倫主持「攜手BlM進，共創新局一建構新北3D雲端智慧城研討會」，並啓動2014年爲新北市政府推動BlM新科技的元年後，工務局將於6月16日舉辦「新北市建造執照電腦輔助查核系統BIM測試成果說明會」，邀請建築師及營造廠等相關人員與會，說明市府推動BIM的決心與成果，說明會由工務局長高宗正主持。

高局長表示，BIM系統是國內首創的線上審查系統。建築師可以在線上進行執照圖說繳件，減少執照審查過程中圖說紙張的浪費，並可立即與審查人員溝通。高局長並透露，新工處辦理的汐止丶樹林運動中心新建工程建築執照，即是全國第一張透過線上審查取得建築執照的案例，工務局希望由自家工程做表率，再全面推動至所有建築工程。

高局長進一步說明，汐止、樹林運動中心在工程招標之契約中，即要求得標廠商必須採用BlM相關軟體建置3D建築資訊模型，並將法規資訊植入模型元件中，這是一項技術突破的創舉。此項技術的關鍵在於建築師必須在一開始設計房子時，就將蓋房子施工過程中的問題預先考量，可以減少設計的錯誤，避免變更設計的發生，未來這套制度落實到一般民間申請案件，更可以確保消費者購買到施工品質精良且有完整建築生產履歷的房屋。

此外，本次的說明會上也將說明工務局如何協助得標廠商進行BlM技術的提升及教育訓練，並顯示工務局推動BlM新科技新技術的決心，與積極協助產業轉型的努力。

【資料來源:mygonews】

山水綠生態公園榮獲2014國家卓越建設獎	2014/06/16發佈
台北市環保局提報「山水綠生態公園」建設作品參加評選，得到國家卓越建設獎評審團一致肯定，榮獲2014國家卓越建設獎之最高榮耀「最佳環境文化類環境復育保育類卓越獎」。國家卓越建設獎執行委員會於2014年6月13日下午1時在台大醫院國際會議中心201會議室舉行頒獎典禮。「國家卓越建設獎系列活動」舉辦至今以創新永續之理念，激勵本土建設提升品質創造建築美學新思維，令台灣以卓越之建築實力驚豔全球，自2007年至今推薦卓越建築與公共工程之作品參加世界不動產聯合會(FIABCI)舉辦之「全球卓越建設獎」(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)評選，此獎被喻為建築界的奧斯卡金像獎，迄今共於全球卓越建設獎獲得31座獎項，其中包括9件首獎及22件銀獎作品，成績非常卓越。本次得獎作品「山水綠生態公園」，由該會推薦代表台灣參加世界不動產聯合會舉辦之「2015全球卓越建設獎」評選活動，表現我國建築美學實力，提升台灣在全球之競爭優勢，樹立國際建築宏觀之眼界。台北市環保局表示，隨著台北市垃圾費隨袋徵收政策上路、資源回收落實，山豬窟掩埋場自2011年起已不再掩埋處理廢棄物，進行復育變身為山水綠生態公園，除徹底扭轉以往對於垃圾掩埋場髒亂惡臭的負面印象，亦提升土地使用價值，是垃圾掩埋場轉型變身活化的典範。生態公園內有森林木屋咖啡座、遊客服務中心及木棧道、野溪復育、沼澤區、兒童遊戲區、森林涼亭、瞭望台、環場道路、碎石步道等，園區多項設施是利用場內廢棄既有設施修建而成，其中，森林木屋與遊客服務中心承襲原有垃圾車洗車台及資源回收站的建築結構進行改造，而連接展望台的木棧道以許多彩虹圓柱裝飾，這些圓柱曾經是福德坑垃圾衛生掩埋場的電線桿，公園裡內多資源再利用的設施，都在提醒全體民眾資源有限，惟有惜物再利用，這片土地才能生生不息，建立物質循環型的社會。台北市環保局說明交通資訊：山水綠生態公園位於台北市南港區南深路37號，民眾可於捷運南港展覽館站或動物園站轉乘指南客運679號公車前往，在福聖宮站(山水綠生態公園)下車步行入園或自行開車國道3號北上南深路匝道出口，下交流道後直行南深路約1.5公里抵達公園入口。【資料來源:mygonews】

山水綠生態公園榮獲2014國家卓越建設獎

2014/06/16發佈

台北市環保局提報「山水綠生態公園」建設作品參加評選，得到國家卓越建設獎評審團一致肯定，榮獲2014國家卓越建設獎之最高榮耀「最佳環境文化類環境復育保育類卓越獎」。國家卓越建設獎執行委員會於2014年6月13日下午1時在台大醫院國際會議中心201會議室舉行頒獎典禮。

「國家卓越建設獎系列活動」舉辦至今以創新永續之理念，激勵本土建設提升品質創造建築美學新思維，令台灣以卓越之建築實力驚豔全球，自2007年至今推薦卓越建築與公共工程之作品參加世界不動產聯合會(FIABCI)舉辦之「全球卓越建設獎」(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)評選，此獎被喻為建築界的奧斯卡金像獎，迄今共於全球卓越建設獎獲得31座獎項，其中包括9件首獎及22件銀獎作品，成績非常卓越。

本次得獎作品「山水綠生態公園」，由該會推薦代表台灣參加世界不動產聯合會舉辦之「2015全球卓越建設獎」評選活動，表現我國建築美學實力，提升台灣在全球之競爭優勢，樹立國際建築宏觀之眼界。

台北市環保局表示，隨著台北市垃圾費隨袋徵收政策上路、資源回收落實，山豬窟掩埋場自2011年起已不再掩埋處理廢棄物，進行復育變身為山水綠生態公園，除徹底扭轉以往對於垃圾掩埋場髒亂惡臭的負面印象，亦提升土地使用價值，是垃圾掩埋場轉型變身活化的典範。

生態公園內有森林木屋咖啡座、遊客服務中心及木棧道、野溪復育、沼澤區、兒童遊戲區、森林涼亭、瞭望台、環場道路、碎石步道等，園區多項設施是利用場內廢棄既有設施修建而成，其中，森林木屋與遊客服務中心承襲原有垃圾車洗車台及資源回收站的建築結構進行改造，而連接展望台的木棧道以許多彩虹圓柱裝飾，這些圓柱曾經是福德坑垃圾衛生掩埋場的電線桿，公園裡內多資源再利用的設施，都在提醒全體民眾資源有限，惟有惜物再利用，這片土地才能生生不息，建立物質循環型的社會。

台北市環保局說明交通資訊：山水綠生態公園位於台北市南港區南深路37號，民眾可於捷運南港展覽館站或動物園站轉乘指南客運679號公車前往，在福聖宮站(山水綠生態公園)下車步行入園或自行開車國道3號北上南深路匝道出口，下交流道後直行南深路約1.5公里抵達公園入口。

【資料來源:mygonews】

獲獎頻頻！2014國家卓越建設獎高雄獲24座獎項	2014/06/16發佈
2014國家卓越建設獎2014年6月13日於台大醫院國際會議中心舉行頒獎典禮，高雄市政府工務局工務建設成果再獲肯定，繼2013年榮獲全國第一的23座獎項後，2014年再度以3項卓越獎、10項金質獎、10項優質獎及1項特別獎，共24座獎項的優異成績，繼續保持全國第一的殊榮。工務局局長楊明州表示，近幾年在市長陳菊的帶領下，秉持「生態、經濟、宜居、創意、國際」施政理念，建設更具代表性且永續性的作品，此次該局一舉囊括規劃設計類(海洋文化及流行音樂中心新建工程)，施工品質類(高雄世界貿易展覽會議中心統包工程)，環境文化類(岡山區岡山公園改造工程)三座卓越獎，代表高雄市公共工程的實力及與環境生態結合的成果，深獲評審的肯定。工務局指出，此次最佳規劃設計類獲獎的案件有「海洋文化及流行音樂中心新建工程」、「美濃學園教育藝文館」、「美術館國小校舍新建工程」、「三民區河堤國小校舍新建工程」、「路竹區路竹公園改造工程」及「仁武區大灣國中八卦校區設校(含其附屬設施溜冰場)工程(第一期)」等6案；最佳施工品質類部分「高雄世界貿易展覽會議中心統包工程」、「鳳山區鳳翔國中校舍新建工程」、「路竹區路竹公園改造工程」、「那瑪夏區公所暨戶政事務所辦公廳舍新建工程」、「前鎮區前鎮國中第三期校舍暨圖書館新建工程」、「杉林區杉林大橋重建工程」、「旗津區海岸線保護工程」、「市立仁武高中圖書資訊大樓新建工程」、「市立圖書館大寮中庄分館新建工程」、「那瑪夏區衛生所及醫生宿舍重建工程暨警察局六龜分局三民分駐所辦公廳舍新建工程」、「健康醫療服務園區行政中心新建工程」及「鳳山行政中心新建大樓工程」等12案獲獎；最佳環境文化類是以「岡山區岡山公園改造工程」、「觀音山步道整體景觀改善工程」等2案獲獎；另外「鳳山運動公園景觀再造工程」、「旗津區馬雅各紀念自行車道工程」、「林園區公12海洋濕地公園」及「茄萣濕地公園」等4案，獲得最佳管理維護類殊榮。該局表示，營造兼具生態創意、宜居宜遊的生活環境，強化在地特色，提升公共空間品質、一直是市府努力的目標，此次24案獲獎展現了縣市合併後的城鄉新風貌，對參與團隊更是莫大的光榮及榮耀，未來將持續推動及提升市民生活品質，讓民眾「最愛生活在高雄」。【資料來源:mygonews】

獲獎頻頻！2014國家卓越建設獎高雄獲24座獎項

2014/06/16發佈

2014國家卓越建設獎2014年6月13日於台大醫院國際會議中心舉行頒獎典禮，高雄市政府工務局工務建設成果再獲肯定，繼2013年榮獲全國第一的23座獎項後，2014年再度以3項卓越獎、10項金質獎、10項優質獎及1項特別獎，共24座獎項的優異成績，繼續保持全國第一的殊榮。

工務局局長楊明州表示，近幾年在市長陳菊的帶領下，秉持「生態、經濟、宜居、創意、國際」施政理念，建設更具代表性且永續性的作品，此次該局一舉囊括規劃設計類(海洋文化及流行音樂中心新建工程)，施工品質類(高雄世界貿易展覽會議中心統包工程)，環境文化類(岡山區岡山公園改造工程)三座卓越獎，代表高雄市公共工程的實力及與環境生態結合的成果，深獲評審的肯定。

工務局指出，此次最佳規劃設計類獲獎的案件有「海洋文化及流行音樂中心新建工程」、「美濃學園教育藝文館」、「美術館國小校舍新建工程」、「三民區河堤國小校舍新建工程」、「路竹區路竹公園改造工程」及「仁武區大灣國中八卦校區設校(含其附屬設施溜冰場)工程(第一期)」等6案；最佳施工品質類部分「高雄世界貿易展覽會議中心統包工程」、「鳳山區鳳翔國中校舍新建工程」、「路竹區路竹公園改造工程」、「那瑪夏區公所暨戶政事務所辦公廳舍新建工程」、「前鎮區前鎮國中第三期校舍暨圖書館新建工程」、「杉林區杉林大橋重建工程」、「旗津區海岸線保護工程」、「市立仁武高中圖書資訊大樓新建工程」、「市立圖書館大寮中庄分館新建工程」、「那瑪夏區衛生所及醫生宿舍重建工程暨警察局六龜分局三民分駐所辦公廳舍新建工程」、「健康醫療服務園區行政中心新建工程」及「鳳山行政中心新建大樓工程」等12案獲獎；最佳環境文化類是以「岡山區岡山公園改造工程」、「觀音山步道整體景觀改善工程」等2案獲獎；另外「鳳山運動公園景觀再造工程」、「旗津區馬雅各紀念自行車道工程」、「林園區公12海洋濕地公園」及「茄萣濕地公園」等4案，獲得最佳管理維護類殊榮。

該局表示，營造兼具生態創意、宜居宜遊的生活環境，強化在地特色，提升公共空間品質、一直是市府努力的目標，此次24案獲獎展現了縣市合併後的城鄉新風貌，對參與團隊更是莫大的光榮及榮耀，未來將持續推動及提升市民生活品質，讓民眾「最愛生活在高雄」。

【資料來源:mygonews】

2014國家卓越建設獎，台北市獲「國土建設特別貢獻獎」	2014/06/16發佈
台北市長郝龍斌2014年6月13日出席「2014國家卓越建設獎」，代表台北市政府從頒獎人副總統吳敦義的手上接下「國土建設特別貢獻獎」獎座。他在發表獲獎感言時特別表示，這是對於台北市政府多年來致力生態、環保、宜居、方便、安全努力的肯定，他對於世界不動產聯合會台灣分會、社團法人中華民國不動產協進會及所有評審委員表達由衷的感謝之意。郝龍斌強調，城市治理最重要的，就是讓這個城市變得美麗、環保、方便以及宜居，台北市政府一直朝著此一方向來努力，所以從生態環保上，台北市積極整治淡水河，甚至把原來掩埋的垃圾山，經過努力變成復育公園；更重要的是台北市還有很多硬體建設，例如台北藝術中心、流行音樂中心等，雖然不是最大的建築，但絕對是最美的建築，甚至能成為台北市文化創意的標竿、台北市的地標。郝龍斌感謝評審們給予台北市肯定，也指出台北市不只在硬體上積極建設，在城市生活軟體上如YouBike、Taipei Free及1999市民當家熱線等都獲得市民好評，市府希望透過各種軟體的建設，讓台北市民的生活方便、有效率，彰顯台北的特色，以及追求永續環保的決心，相信大家都看到了這些努力。郝龍斌表示，台北市已爭取到主辦2016世界設計之都及2016全球自行車城市大會，因此不只要將生態、環保、宜居、方便、安全，貫徹在台北市政府的施政上，也希望將此一經驗讓來自世界各地的朋友一起來分享。【資料來源:mygonews】

2014國家卓越建設獎，台北市獲「國土建設特別貢獻獎」

2014/06/16發佈

台北市長郝龍斌2014年6月13日出席「2014國家卓越建設獎」，代表台北市政府從頒獎人副總統吳敦義的手上接下「國土建設特別貢獻獎」獎座。他在發表獲獎感言時特別表示，這是對於台北市政府多年來致力生態、環保、宜居、方便、安全努力的肯定，他對於世界不動產聯合會台灣分會、社團法人中華民國不動產協進會及所有評審委員表達由衷的感謝之意。

郝龍斌強調，城市治理最重要的，就是讓這個城市變得美麗、環保、方便以及宜居，台北市政府一直朝著此一方向來努力，所以從生態環保上，台北市積極整治淡水河，甚至把原來掩埋的垃圾山，經過努力變成復育公園；更重要的是台北市還有很多硬體建設，例如台北藝術中心、流行音樂中心等，雖然不是最大的建築，但絕對是最美的建築，甚至能成為台北市文化創意的標竿、台北市的地標。

郝龍斌感謝評審們給予台北市肯定，也指出台北市不只在硬體上積極建設，在城市生活軟體上如YouBike、Taipei Free及1999市民當家熱線等都獲得市民好評，市府希望透過各種軟體的建設，讓台北市民的生活方便、有效率，彰顯台北的特色，以及追求永續環保的決心，相信大家都看到了這些努力。

郝龍斌表示，台北市已爭取到主辦2016世界設計之都及2016全球自行車城市大會，因此不只要將生態、環保、宜居、方便、安全，貫徹在台北市政府的施政上，也希望將此一經驗讓來自世界各地的朋友一起來分享。

【資料來源:mygonews】

再度澄清！新北多元興辦社會住宅全面照顧青年及弱勢	2014/06/12發佈
有關近來有心人士刻意扭曲新北市長朱立倫2010年水岸都更政見之數據、青年住宅BOT案提供戶數及折扣數據，企圖誤導大眾視聽。新北市政府城鄉發展局再次慎重澄清，市長政見所提18.4萬戶是指水岸都更後可提供之「住宅總量」、並非全數為社會住宅；新北市青年住宅BOT案租金皆有折扣，提供青年市價8折，弱勢市價64折的優惠，全面照顧青年及弱勢朋友。新北市政府城鄉發展局邱敬斌局長表示: 一、市長政見18.4萬戶為水岸都更後可增加的「住宅總量」，非指社會住宅: 邱敬斌指出，市長2010年水岸都更政見內容為:「以淡水河沿線縱深200公尺範圍面積來計算，預計約303公頃，約12個大安森林公園的空間，……，可提供18萬4千戶住宅。水岸都更後，部分區域除了計劃作為青年出租國宅、國民住宅，亦可規劃藝術特區，讓藝術家入駐」。邱敬斌強調，市長政見所列18.4萬戶為預估水岸都更可提供的「住宅總量」，並非全數為社會住宅，請有心人士勿斷章取義、刻意曲解。二、多元興辦社會住宅，全面照顧青年及弱勢朋友: 邱敬斌表示「都市計畫法新北市施行細則」已於5月1日上路，開發者捐贈社會住宅，即可取得最高總容積20％之獎勵。未來水岸都更區域即可透過此容積獎勵機制，擴大社會住宅之捐贈提供。除容積獎勵捐贈社會住宅，新北市同時採取多元模式興辦社會住宅，包括引進民間資源、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等方式，以分期分區方式逐步增加社會住宅存量，協助市民能有合適的安居住宅，預計於2019年可推出6,336戶以上的社會住宅。其中青年住宅BOT案共提供1,142戶社會住宅，3成戶數保障弱勢、7成則提供青年在地安居，對弱勢家戶的保障比例是住宅法的3倍以上，且全數住宅皆有租金優惠，青年實際租金可達市價8折、弱勢結合生活津貼可達64折。邱敬斌說明，新北市社會住宅對於租戶的保障跟所提供的優惠是越來越好，期盼大家不要再以錯誤的過去數據，誤解現在已提升精進的住宅方案。另外社會住宅興建需要時間，所以新北市同時採取租金補貼併行的方式，來幫助弱勢及青年朋友降低居住的負擔，包含結合中央的整合租金補貼、本市創新推動的捷運青年租金補貼，2014年並將增加試辦新婚成家方案，並繼續提供低收入戶及身心障礙家戶租金補貼，2014年度共計可協助10,290家戶減輕居住負擔。多元提供市民居住協助，幫助弱勢及青年朋友圓一個在地成家的夢，是新北市政府不變的承諾，日後也將穩健地一一落實!歡迎社會各界共襄盛舉，齊為扶助弱勢居住安定盡心打拼。【資料來源:mygonews】

再度澄清！新北多元興辦社會住宅全面照顧青年及弱勢

2014/06/12發佈

有關近來有心人士刻意扭曲新北市長朱立倫2010年水岸都更政見之數據、青年住宅BOT案提供戶數及折扣數據，企圖誤導大眾視聽。新北市政府城鄉發展局再次慎重澄清，市長政見所提18.4萬戶是指水岸都更後可提供之「住宅總量」、並非全數為社會住宅；新北市青年住宅BOT案租金皆有折扣，提供青年市價8折，弱勢市價64折的優惠，全面照顧青年及弱勢朋友。

新北市政府城鄉發展局邱敬斌局長表示:
一、市長政見18.4萬戶為水岸都更後可增加的「住宅總量」，非指社會住宅:
邱敬斌指出，市長2010年水岸都更政見內容為:「以淡水河沿線縱深200公尺範圍面積來計算，預計約303公頃，約12個大安森林公園的空間，……，可提供18萬4千戶住宅。水岸都更後，部分區域除了計劃作為青年出租國宅、國民住宅，亦可規劃藝術特區，讓藝術家入駐」。

邱敬斌強調，市長政見所列18.4萬戶為預估水岸都更可提供的「住宅總量」，並非全數為社會住宅，請有心人士勿斷章取義、刻意曲解。

二、多元興辦社會住宅，全面照顧青年及弱勢朋友:
邱敬斌表示「都市計畫法新北市施行細則」已於5月1日上路，開發者捐贈社會住宅，即可取得最高總容積20％之獎勵。未來水岸都更區域即可透過此容積獎勵機制，擴大社會住宅之捐贈提供。

除容積獎勵捐贈社會住宅，新北市同時採取多元模式興辦社會住宅，包括引進民間資源、運用國有地開發、整體開發分回土地、公有建築改建及既有房舍整修再利用等方式，以分期分區方式逐步增加社會住宅存量，協助市民能有合適的安居住宅，預計於2019年可推出6,336戶以上的社會住宅。其中青年住宅BOT案共提供1,142戶社會住宅，3成戶數保障弱勢、7成則提供青年在地安居，對弱勢家戶的保障比例是住宅法的3倍以上，且全數住宅皆有租金優惠，青年實際租金可達市價8折、弱勢結合生活津貼可達64折。

邱敬斌說明，新北市社會住宅對於租戶的保障跟所提供的優惠是越來越好，期盼大家不要再以錯誤的過去數據，誤解現在已提升精進的住宅方案。另外社會住宅興建需要時間，所以新北市同時採取租金補貼併行的方式，來幫助弱勢及青年朋友降低居住的負擔，包含結合中央的整合租金補貼、本市創新推動的捷運青年租金補貼，2014年並將增加試辦新婚成家方案，並繼續提供低收入戶及身心障礙家戶租金補貼，2014年度共計可協助10,290家戶減輕居住負擔。

多元提供市民居住協助，幫助弱勢及青年朋友圓一個在地成家的夢，是新北市政府不變的承諾，日後也將穩健地一一落實!歡迎社會各界共襄盛舉，齊為扶助弱勢居住安定盡心打拼。

【資料來源:mygonews】

大調查！居家重氛圍 8成7民眾購屋必裝潢	2014/06/12發佈
所謂「人要衣裝，佛要金裝」，對於待售的房子，若能帶點微裝潢，房子賣相佳，更可以吸引消費者的目光。根據台灣房屋智庫『房屋美妝術-住宅裝潢大調查』，發現有逾7成的消費者喜歡帶有裝潢的房子；有87％的民眾購屋會進行參與裝潢(包含有裝潢經驗和無裝潢經驗者)；主要裝修的原因以「住宅老舊翻新(43.03％)」、「買新房裝潢(41.8％)」，和「更換居家風格/氣氛(41.49％」為主；而裝潢過程最在意的就是預算價格(73.99％)的問題；至於裝潢預算平均為60.8萬，平均佔房屋總價的13.8％，裝潢屋齡平均為11年。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，調查中發現74.92％的人購屋時喜歡帶有裝潢的房子，因此對於屋主來說，帶有裝潢的房子因具有賣相佳的優勢，不管是出租或轉手，買方或房客都可以一卡皮箱入住，減少監工麻煩，在市場上的價格和人氣也相對較高。然而，不論是老屋翻修或是新屋裝潢，有87％的民眾購屋時會進行參與裝潢。張旭嵐分析，現代人重視生活品質和居家氛圍，對於居家風格和佈置有自己的想法，因此哪怕新古屋屋況仍新，無須大興土木，但大多數人仍會加以裝扮，以符合自己對家的期待。至於裝潢過程中最在意的就是預算價格(73.99％)的問題；其中裝潢預算平均為60.8萬，平均佔房屋總價的13.8％，而裝潢屋齡平均為11年。張旭嵐指出，買房是人生大事，對於購屋成本中，「裝潢預算」也是必列的選項，因此對於有裝潢需求者，73.99％的民眾最在意的還是價格上的考量，其次依序為「實用性 (61.3％)」及「施工品質(50.46％)」，進一步交叉分析發現，裝潢預算平均為60.8萬，平均占房屋總價的13.8％，平均裝潢屋齡為11年。裝潢糾紛排行：報價不符、工期延長、偷工減料調查中也發現，裝潢過程中最常見的糾紛就是「費用和報價不符」(43.06％)、「工期延長」(31.48％)，和「偷工減料/品質不符」(23.15％)；23.08％的民眾最後付款「比原報價多付10萬以內」，16.83％的人「多付10-30萬」。44.27％的人在裝潢過程中會選擇「部分由自己設計或施工」，甚至12.69％的人會選擇「完全自己親自動手」，不過裝潢畢竟還是需要相當專業技術，施工監工也都相當費時，因此「由設計師設計/施工」仍佔36.22％。而裝潢風格61.3％的人偏好現代極簡風，其次為自然田園(43.65％)和日式禪風(60.65％)，最受台灣人喜愛。張旭嵐分析，過去裝潢設計專業門檻高，民眾多委由專業設計師處理，不過常發生報價不符或品質不佳等糾紛；而現在居家美化資訊豐富易收集，且現代組合式家具盛行，DIY材料取得容易，簡化了裝潢工程，因此年輕人會選擇部分自己動手，節省預算，並融入多一些自己意見，更具成就感。而簡約風格的裝潢成本低，且可以階段性添購家具，不影響整體風格，可以彈性控制預算，成為現代人裝潢風格首選。張旭嵐提醒，一般人找選裝潢公司，只比價格卻忽略品質或細節，選擇了報價低的可能反遇到偷工減料的情形。合約越詳細越好包括用材品牌、型號、色號都應該清楚記載，以免有糾紛，如果中途裝潢事項有更改也都應該文字化，以避免未來有爭議時口說無憑求助無門。現在裝潢產業進步，設計師可以用電腦3D設計圖繪出精準的裝潢示意圖，連櫥櫃門的開合使用空間，家具佈置動線都可以模擬，因此減少裝潢期待差異，或不合實際使用等問題引起的糾紛。買裝潢屋注意事項張旭嵐提醒由於裝潢屋的賣相好，因此也有屋主會用美妝術遮蓋房屋瑕疵，遇到問題拆開裝潢才知道金玉其外敗絮其中，輕則粉飾壁癌，嚴重的可能還有遇到海砂屋的危險。因此提醒即使是裝潢屋盡量選擇輕裝潢的，避免包樑包柱，看不到房屋結構的物件，以確保結構性安全；對於新裝潢就轉手出售的更要注意是否為投資客轉賣物件，避免用料簡陋，不耐久用，又有墊高房價的疑慮。且老屋裝潢也要注意水電管線是否也同時更換，否則管路更新時恐怕又得破壞裝潢。【資料來源:mygonews】

大調查！居家重氛圍 8成7民眾購屋必裝潢

2014/06/12發佈

所謂「人要衣裝，佛要金裝」，對於待售的房子，若能帶點微裝潢，房子賣相佳，更可以吸引消費者的目光。根據台灣房屋智庫『房屋美妝術-住宅裝潢大調查』，發現有逾7成的消費者喜歡帶有裝潢的房子；有87％的民眾購屋會進行參與裝潢(包含有裝潢經驗和無裝潢經驗者)；主要裝修的原因以「住宅老舊翻新(43.03％)」、「買新房裝潢(41.8％)」，和「更換居家風格/氣氛(41.49％」為主；而裝潢過程最在意的就是預算價格(73.99％)的問題；至於裝潢預算平均為60.8萬，平均佔房屋總價的13.8％，裝潢屋齡平均為11年。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，調查中發現74.92％的人購屋時喜歡帶有裝潢的房子，因此對於屋主來說，帶有裝潢的房子因具有賣相佳的優勢，不管是出租或轉手，買方或房客都可以一卡皮箱入住，減少監工麻煩，在市場上的價格和人氣也相對較高。

然而，不論是老屋翻修或是新屋裝潢，有87％的民眾購屋時會進行參與裝潢。張旭嵐分析，現代人重視生活品質和居家氛圍，對於居家風格和佈置有自己的想法，因此哪怕新古屋屋況仍新，無須大興土木，但大多數人仍會加以裝扮，以符合自己對家的期待。

至於裝潢過程中最在意的就是預算價格(73.99％)的問題；其中裝潢預算平均為60.8萬，平均佔房屋總價的13.8％，而裝潢屋齡平均為11年。張旭嵐指出，買房是人生大事，對於購屋成本中，「裝潢預算」也是必列的選項，因此對於有裝潢需求者，73.99％的民眾最在意的還是價格上的考量，其次依序為「實用性 (61.3％)」及「施工品質(50.46％)」，進一步交叉分析發現，裝潢預算平均為60.8萬，平均占房屋總價的13.8％，平均裝潢屋齡為11年。

裝潢糾紛排行：報價不符、工期延長、偷工減料

調查中也發現，裝潢過程中最常見的糾紛就是「費用和報價不符」(43.06％)、「工期延長」(31.48％)，和「偷工減料/品質不符」(23.15％)；23.08％的民眾最後付款「比原報價多付10萬以內」，16.83％的人「多付10-30萬」。44.27％的人在裝潢過程中會選擇「部分由自己設計或施工」，甚至12.69％的人會選擇「完全自己親自動手」，不過裝潢畢竟還是需要相當專業技術，施工監工也都相當費時，因此「由設計師設計/施工」仍佔36.22％。而裝潢風格61.3％的人偏好現代極簡風，其次為自然田園(43.65％)和日式禪風(60.65％)，最受台灣人喜愛。

張旭嵐分析，過去裝潢設計專業門檻高，民眾多委由專業設計師處理，不過常發生報價不符或品質不佳等糾紛；而現在居家美化資訊豐富易收集，且現代組合式家具盛行，DIY材料取得容易，簡化了裝潢工程，因此年輕人會選擇部分自己動手，節省預算，並融入多一些自己意見，更具成就感。而簡約風格的裝潢成本低，且可以階段性添購家具，不影響整體風格，可以彈性控制預算，成為現代人裝潢風格首選。

張旭嵐提醒，一般人找選裝潢公司，只比價格卻忽略品質或細節，選擇了報價低的可能反遇到偷工減料的情形。合約越詳細越好包括用材品牌、型號、色號都應該清楚記載，以免有糾紛，如果中途裝潢事項有更改也都應該文字化，以避免未來有爭議時口說無憑求助無門。現在裝潢產業進步，設計師可以用電腦3D設計圖繪出精準的裝潢示意圖，連櫥櫃門的開合使用空間，家具佈置動線都可以模擬，因此減少裝潢期待差異，或不合實際使用等問題引起的糾紛。

買裝潢屋注意事項

張旭嵐提醒由於裝潢屋的賣相好，因此也有屋主會用美妝術遮蓋房屋瑕疵，遇到問題拆開裝潢才知道金玉其外敗絮其中，輕則粉飾壁癌，嚴重的可能還有遇到海砂屋的危險。因此提醒即使是裝潢屋盡量選擇輕裝潢的，避免包樑包柱，看不到房屋結構的物件，以確保結構性安全；對於新裝潢就轉手出售的更要注意是否為投資客轉賣物件，避免用料簡陋，不耐久用，又有墊高房價的疑慮。且老屋裝潢也要注意水電管線是否也同時更換，否則管路更新時恐怕又得破壞裝潢。

【資料來源:mygonews】

一波未平！遠雄大巨蛋聯貸「有變數」？	2014/06/12發佈
遠雄大巨蛋先前聯貸合約有「涉訟條款」，內容是倘若遠雄負責人涉及訴訟，聯貸案尚未撥貸的金額就不能繼續撥貸。兆豐銀主導的聯貸銀行團2014年6月10日召開債權銀行會議，決議將由11家參貸銀行回總行報准是否可廢除遠雄的「涉訟條款」，之後，再採1/2多數決來決定條款是否廢除。未來若銀行團不支持，勢必對大巨蛋完工進度造成重大衝擊。對此，遠雄集團表示，一切將等兆豐銀等聯貸銀行做出結論後，公司才會對外說明因應方式。 2011年11月簽署的大巨蛋154億元聯貸合約，其中有一項規定要求，「倘若遠雄負責人涉及訴訟，聯貸案尚未撥貸的金額就不能繼續撥貸。」由於遠雄大巨蛋聯貸案還有100多億元款項還未撥付，如今遠雄董座趙藤雄因行賄風暴被訴訟，銀行團必須行使該條款的規定，除非過半銀行團成員同意廢除該條款，否則不僅7月21日須撥付的款項，後續的100多億元都不能付。此外。遠雄大巨蛋工程已經向台北市政府申請延期882天(2年半)。相關人士指出，多家債權銀行認為遠雄申請的延工期間太長，且評估北市府應不會同意遠雄延工2年半，並認為北市府即使同意延工，期間也頂多1年半。因此，估算原本給予遠雄的工程興建緩衝期間應還能涵蓋，所以銀行團尚未重新討論撥款時程。兆豐銀2014年6月10日召開債權銀行會議，要求各參貸銀行，必須在7月10日前回覆是否支持廢除所謂「涉訟條款」，在此同時，銀行團也要求遠雄大巨蛋公司必須履行先前承諾銀行團的增資計畫。【資料來源:mygonews】

一波未平！遠雄大巨蛋聯貸「有變數」？

2014/06/12發佈

遠雄大巨蛋先前聯貸合約有「涉訟條款」，內容是倘若遠雄負責人涉及訴訟，聯貸案尚未撥貸的金額就不能繼續撥貸。兆豐銀主導的聯貸銀行團2014年6月10日召開債權銀行會議，決議將由11家參貸銀行回總行報准是否可廢除遠雄的「涉訟條款」，之後，再採1/2多數決來決定條款是否廢除。未來若銀行團不支持，勢必對大巨蛋完工進度造成重大衝擊。對此，遠雄集團表示，一切將等兆豐銀等聯貸銀行做出結論後，公司才會對外說明因應方式。

2011年11月簽署的大巨蛋154億元聯貸合約，其中有一項規定要求，「倘若遠雄負責人涉及訴訟，聯貸案尚未撥貸的金額就不能繼續撥貸。」由於遠雄大巨蛋聯貸案還有100多億元款項還未撥付，如今遠雄董座趙藤雄因行賄風暴被訴訟，銀行團必須行使該條款的規定，除非過半銀行團成員同意廢除該條款，否則不僅7月21日須撥付的款項，後續的100多億元都不能付。

此外。遠雄大巨蛋工程已經向台北市政府申請延期882天(2年半)。相關人士指出，多家債權銀行認為遠雄申請的延工期間太長，且評估北市府應不會同意遠雄延工2年半，並認為北市府即使同意延工，期間也頂多1年半。因此，估算原本給予遠雄的工程興建緩衝期間應還能涵蓋，所以銀行團尚未重新討論撥款時程。

兆豐銀2014年6月10日召開債權銀行會議，要求各參貸銀行，必須在7月10日前回覆是否支持廢除所謂「涉訟條款」，在此同時，銀行團也要求遠雄大巨蛋公司必須履行先前承諾銀行團的增資計畫。

【資料來源:mygonews】

持續熱絡！大安、中山、信義店面續夯，淡水、三峽後起之秀	2014/06/12發佈
陸客造訪商圈店面需求夯！根據政府實價登錄租賃資料及永慶店面事業部統計，台北市2014年Q1店面租賃揭露案件前三名分別是大安、中山、信義三區，新北市則是新莊、淡水、三峽，受惠於陸客自由行人數增加以及捷運開通等效應，讓過去傳統店面商圈租賃需求重新洗牌，陸客商圈租賃需求日增。永慶店面事業部經理鄭朝鶴表示，2014年1至4月陸客來台人數已突破130萬人，預估整年上看400萬人，觀察2014年Q1與2013年Q1店面租賃登錄資料，發現店面租賃需求熱門區塊開始產生變動，尤其是新北市有明顯變化，除了新莊具備捷運與副都新利多題材外，淡水、三峽均是陸客喜愛造訪的商圈區塊，店面租賃需求增溫。陸客來台人數倍增店面產品優先受惠鄭朝鶴表示，隨著兩岸經貿密切往來以及積極開放大陸人士來台政策帶動，陸客來台人數逐年攀升，根據觀光局統計資料顯示，2012年全年陸客來台人數為258.6萬人，2013年則增加至287.4萬人，而2014年1至4月已有130.8萬人來台，若以這樣的比例推算，2014年全年陸客來台人數將可望上看400萬人。若從陸客佔全部來台旅客佔比來看，2013年拉升至35.9％，2014年統計到4月陸客佔全部來台旅客佔比以增加至四成以上，佔比41.0％，顯示陸客對於國內觀光市場的影響力與日俱增，高購買力的旅客重燃觀光產業生機，百貨業及各種服務產業都有了脫胎換骨的機會，紛紛搶食這塊觀光大餅，店面即成為房地產市場中優先受惠的產品。陸客效應帶動店面租賃需求淡水、三峽後來居上鄭朝鶴指出，觀察政府實價登錄租賃資料發現，雙北市2014年Q1店面熱門租賃區域均為陸客喜好的區域，在台北市前三名為大安、中山、信義，新北市則是新莊、淡水、三峽，鄭朝鶴說明，若比較2013年Q1的店面租賃需求前三名，台北市一樣是大安、中山、信義三區，由於捷運路網以及市中心區商業活動頻繁，加上陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區塊，讓這三個區域店面租賃需求依然強勁。而新北市則有較大轉變，2013年Q1店面需求前三名為新莊、板橋、新店，受惠於捷運線開通帶動商圈發展，以及新莊有副都心題材，板橋新板特區、新店裕隆城等大型開發案加持，讓店面需求熱絡，但2014Q1的前三名則有重新洗牌的現象，除了第一名的新莊依舊坐穩冠軍寶座外，第二、三名均易主，分別為淡水與三峽。鄭朝鶴補充，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台觀光型態也產生變化，從過去的團進團出、走馬看花的旅遊方式，逐漸轉變為定點、深度旅遊為主，搭配台北近郊單車旅遊風潮，淡水、三峽也就因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門區域。另外，淡水、三峽大量的新屋交屋以及新住民入住，也使店面需求大增。北市新興捷運商圈、巷弄型店面翻身低租金店面崛起鄭朝鶴表示，若觀察店面租金變化，2014Q1大安、中山單坪租金均較2013Q1下滑，僅信義區呈現增加趨勢，2014Q1大安區單坪租金為3732元，較2013Q1減少10.0％，主要是因為2013Q1店面需求以忠孝SOGO、忠孝敦化商圈最多，但2014年部分需求轉移至信義線沿線，像是永康商圈、通化夜市周邊，店租相對便宜，因此也讓單坪租金呈現下滑走勢。至於中山區，2014Q1單坪租金2284元，跌幅14.4％，雖然近兩年皆以中山北路晶華商圈及條通商圈店面需求最為熱絡，但隨著臨路店面店租水漲船高，2014年來店面需求開始延伸至巷弄內，巷仔內的店面需求增加，讓單坪租金下滑。而信義區2014Q1單坪租金2466元，較2013Q1微幅增加0.6％，信義線通車效應以及陸客商圈帶動，讓信義區店面租金走揚。熱門商圈依舊奇貨可居陸客商圈成後起之秀鄭朝鶴指出，傳統熱門商圈的黃金店面依然奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點可能成為店面熱銷的後起之秀！兩岸觀光小兩會日前在大陸會商，對新開至少10個自由行城市已有共識，有望在6月底前上路實施，而2014年也是開放自由行滿3年，陸客自由行來台人數持續攀高，預估2014年上半年可衝破50萬人次大關。隨著自由行旅客愈玩愈深入，加上單車旅遊風潮帶動，大台北近郊景點受惠機率高，像是新店碧潭、淡水、三峽、鶯歌等區塊可望出線，陸客商圈發展深具潛力，店面租金承受力也將大增，投資人如想參與兩岸和平交流所帶來的豐厚紅利，可把握政策創造的良機，配合台灣旅遊新局，跟著陸客暢遊的腳步，選擇投資標的。不過，鄭朝鶴補充，對於有意購置店面的民眾，一定要審慎評估自身投資條件與財務可行性，再選擇適合的投資標的，人潮即錢潮，掌握商圈人流動線以及與地區發展未來性，同時留意標的所屬商圈的空置率與商圈轉移變化，仔細挑選商圈、產品提早佈局，才能享受店面穩定租金收入及「抗通膨保值」效益。【資料來源:mygonews】

持續熱絡！大安、中山、信義店面續夯，淡水、三峽後起之秀

2014/06/12發佈

陸客造訪商圈店面需求夯！根據政府實價登錄租賃資料及永慶店面事業部統計，台北市2014年Q1店面租賃揭露案件前三名分別是大安、中山、信義三區，新北市則是新莊、淡水、三峽，受惠於陸客自由行人數增加以及捷運開通等效應，讓過去傳統店面商圈租賃需求重新洗牌，陸客商圈租賃需求日增。

永慶店面事業部經理鄭朝鶴表示，2014年1至4月陸客來台人數已突破130萬人，預估整年上看400萬人，觀察2014年Q1與2013年Q1店面租賃登錄資料，發現店面租賃需求熱門區塊開始產生變動，尤其是新北市有明顯變化，除了新莊具備捷運與副都新利多題材外，淡水、三峽均是陸客喜愛造訪的商圈區塊，店面租賃需求增溫。

陸客來台人數倍增店面產品優先受惠

鄭朝鶴表示，隨著兩岸經貿密切往來以及積極開放大陸人士來台政策帶動，陸客來台人數逐年攀升，根據觀光局統計資料顯示，2012年全年陸客來台人數為258.6萬人，2013年則增加至287.4萬人，而2014年1至4月已有130.8萬人來台，若以這樣的比例推算，2014年全年陸客來台人數將可望上看400萬人。

若從陸客佔全部來台旅客佔比來看，2013年拉升至35.9％，2014年統計到4月陸客佔全部來台旅客佔比以增加至四成以上，佔比41.0％，顯示陸客對於國內觀光市場的影響力與日俱增，高購買力的旅客重燃觀光產業生機，百貨業及各種服務產業都有了脫胎換骨的機會，紛紛搶食這塊觀光大餅，店面即成為房地產市場中優先受惠的產品。

陸客效應帶動店面租賃需求淡水、三峽後來居上

鄭朝鶴指出，觀察政府實價登錄租賃資料發現，雙北市2014年Q1店面熱門租賃區域均為陸客喜好的區域，在台北市前三名為大安、中山、信義，新北市則是新莊、淡水、三峽，鄭朝鶴說明，若比較2013年Q1的店面租賃需求前三名，台北市一樣是大安、中山、信義三區，由於捷運路網以及市中心區商業活動頻繁，加上陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區塊，讓這三個區域店面租賃需求依然強勁。

而新北市則有較大轉變，2013年Q1店面需求前三名為新莊、板橋、新店，受惠於捷運線開通帶動商圈發展，以及新莊有副都心題材，板橋新板特區、新店裕隆城等大型開發案加持，讓店面需求熱絡，但2014Q1的前三名則有重新洗牌的現象，除了第一名的新莊依舊坐穩冠軍寶座外，第二、三名均易主，分別為淡水與三峽。

鄭朝鶴補充，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台觀光型態也產生變化，從過去的團進團出、走馬看花的旅遊方式，逐漸轉變為定點、深度旅遊為主，搭配台北近郊單車旅遊風潮，淡水、三峽也就因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門區域。另外，淡水、三峽大量的新屋交屋以及新住民入住，也使店面需求大增。

北市新興捷運商圈、巷弄型店面翻身低租金店面崛起

鄭朝鶴表示，若觀察店面租金變化，2014Q1大安、中山單坪租金均較2013Q1下滑，僅信義區呈現增加趨勢，2014Q1大安區單坪租金為3732元，較2013Q1減少10.0％，主要是因為2013Q1店面需求以忠孝SOGO、忠孝敦化商圈最多，但2014年部分需求轉移至信義線沿線，像是永康商圈、通化夜市周邊，店租相對便宜，因此也讓單坪租金呈現下滑走勢。

至於中山區，2014Q1單坪租金2284元，跌幅14.4％，雖然近兩年皆以中山北路晶華商圈及條通商圈店面需求最為熱絡，但隨著臨路店面店租水漲船高，2014年來店面需求開始延伸至巷弄內，巷仔內的店面需求增加，讓單坪租金下滑。而信義區2014Q1單坪租金2466元，較2013Q1微幅增加0.6％，信義線通車效應以及陸客商圈帶動，讓信義區店面租金走揚。

熱門商圈依舊奇貨可居陸客商圈成後起之秀

鄭朝鶴指出，傳統熱門商圈的黃金店面依然奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點可能成為店面熱銷的後起之秀！兩岸觀光小兩會日前在大陸會商，對新開至少10個自由行城市已有共識，有望在6月底前上路實施，而2014年也是開放自由行滿3年，陸客自由行來台人數持續攀高，預估2014年上半年可衝破50萬人次大關。

隨著自由行旅客愈玩愈深入，加上單車旅遊風潮帶動，大台北近郊景點受惠機率高，像是新店碧潭、淡水、三峽、鶯歌等區塊可望出線，陸客商圈發展深具潛力，店面租金承受力也將大增，投資人如想參與兩岸和平交流所帶來的豐厚紅利，可把握政策創造的良機，配合台灣旅遊新局，跟著陸客暢遊的腳步，選擇投資標的。

不過，鄭朝鶴補充，對於有意購置店面的民眾，一定要審慎評估自身投資條件與財務可行性，再選擇適合的投資標的，人潮即錢潮，掌握商圈人流動線以及與地區發展未來性，同時留意標的所屬商圈的空置率與商圈轉移變化，仔細挑選商圈、產品提早佈局，才能享受店面穩定租金收入及「抗通膨保值」效益。

【資料來源:mygonews】

板橋利多！板橋都計通檢案過關，2015年3月發布實施	2014/06/12發佈
為整合板橋與新莊雙核心領導新北市邁向國際大都會，市府積極辦理「變更板橋都市計畫(第二次通盤檢討)案」，2014年6月10日經內政部都市計畫委員會審議通過，全案預計2014年完成審議程序，2015年3月發布實施。板橋都計通檢案審議通過，全案預計2014年完成審議程序，2015年3月發布實施。板橋都計通檢案審議通過，全案預計2014年完成審議程序，2015年3月發布實施。板橋都市計畫自1993年10月完成第二次通盤檢討後，計畫實施至今已超過十多年未有全面性之通盤檢討，加以新板特區細部計畫於1994年發布實施，區內相關公共建設及民間實質投資開發均已陸續完成，且江翠北側地區整體開發區亦陸續開發，現行板橋都市計畫已無法因應目前及未來之發展，期透過本次都市計畫通盤檢討加速公共設施與公用設備開闢，建構完整交通路網系統，提升土地使用效能，改善居住環境品質。新北市城鄉發展局邱代理局長敬斌表示，政府辦理都市計畫通盤檢討作業應首重保障民眾財產權之權益，具有爭議之案件，已於本次計畫中檢討修正。考量都市計畫、房屋現況、地籍及測量樁位時有不合之情況，易產生相關疑義問題而造成民眾權益受損，透過辦理一千分之一計畫圖重製作業，有助於提高都市計畫圖之精度，利於民眾確認財產權益範圍，減少爭議。另為解決合法房屋坐落於行水區之狀況，透過整體開發方式保障合法房屋所有權人之權益，使得土地所有權人權益得以保障，另亦重新檢討區內公一、公十三、公十五整體開發附帶條件規定，希望在土地所有權人財產權保障與環境品質間取得平衡點，進而積極達成地區更新改建等。除了上開計畫檢討外，為了提升板橋都市計畫居住與環境之品質，在本次通盤檢討作業，亦配合2014年5月1日正式上路「都市計畫法新北市施行細則」規定增修訂土地使用分區管制要點，除增加法定空地留設，亦將滯洪、綠能設施設置等相關義務性規定納入，讓未來地區開發更能兼顧環境品質，也讓都市計畫於檢討後更貼近民眾生活需求，形塑優質宜居生活環境。新北市政府城鄉發展局計畫審議科邱科長信智表示，「變更板橋都市計畫(第二次通盤檢討)案」經內政部都市計畫委員會審議通過，後續將依都市計畫法相關規定重新辦理公開展覽並舉辦公開說明會，屆時將通知變更範圍內之土地所有權人，讓土地所有權人更了解本案內容，全案預計2014年12月完成審議程序，2015年3月都市計畫發布實施。【資料來源:mygonews】

板橋利多！板橋都計通檢案過關，2015年3月發布實施

2014/06/12發佈

為整合板橋與新莊雙核心領導新北市邁向國際大都會，市府積極辦理「變更板橋都市計畫(第二次通盤檢討)案」，2014年6月10日經內政部都市計畫委員會審議通過，全案預計2014年完成審議程序，2015年3月發布實施。

板橋都計通檢案審議通過，全案預計2014年完成審議程序，2015年3月發布實施。
板橋都計通檢案審議通過，全案預計2014年完成審議程序，2015年3月發布實施。
板橋都市計畫自1993年10月完成第二次通盤檢討後，計畫實施至今已超過十多年未有全面性之通盤檢討，加以新板特區細部計畫於1994年發布實施，區內相關公共建設及民間實質投資開發均已陸續完成，且江翠北側地區整體開發區亦陸續開發，現行板橋都市計畫已無法因應目前及未來之發展，期透過本次都市計畫通盤檢討加速公共設施與公用設備開闢，建構完整交通路網系統，提升土地使用效能，改善居住環境品質。

新北市城鄉發展局邱代理局長敬斌表示，政府辦理都市計畫通盤檢討作業應首重保障民眾財產權之權益，具有爭議之案件，已於本次計畫中檢討修正。考量都市計畫、房屋現況、地籍及測量樁位時有不合之情況，易產生相關疑義問題而造成民眾權益受損，透過辦理一千分之一計畫圖重製作業，有助於提高都市計畫圖之精度，利於民眾確認財產權益範圍，減少爭議。

另為解決合法房屋坐落於行水區之狀況，透過整體開發方式保障合法房屋所有權人之權益，使得土地所有權人權益得以保障，另亦重新檢討區內公一、公十三、公十五整體開發附帶條件規定，希望在土地所有權人財產權保障與環境品質間取得平衡點，進而積極達成地區更新改建等。

除了上開計畫檢討外，為了提升板橋都市計畫居住與環境之品質，在本次通盤檢討作業，亦配合2014年5月1日正式上路「都市計畫法新北市施行細則」規定增修訂土地使用分區管制要點，除增加法定空地留設，亦將滯洪、綠能設施設置等相關義務性規定納入，讓未來地區開發更能兼顧環境品質，也讓都市計畫於檢討後更貼近民眾生活需求，形塑優質宜居生活環境。

新北市政府城鄉發展局計畫審議科邱科長信智表示，「變更板橋都市計畫(第二次通盤檢討)案」經內政部都市計畫委員會審議通過，後續將依都市計畫法相關規定重新辦理公開展覽並舉辦公開說明會，屆時將通知變更範圍內之土地所有權人，讓土地所有權人更了解本案內容，全案預計2014年12月完成審議程序，2015年3月都市計畫發布實施。

【資料來源:mygonews】

城市打拼！郝龍斌陳文茜連袂香港推台北觀光	2014/06/12發佈
台北市長郝龍斌與陳文茜2014年6月11日共同出席台北市於香港光華新聞文化中心辦理的「Fun Taipei, By My Way」自由行產品推介會，在香港國際旅遊展開展前夕向港澳旅客正式介紹台北市的浪漫雙人旅遊路線及充滿人文氣息的私房路線。郝龍斌表示，台北市不僅除了安全、方便外，更是一個適合浪漫約會的城市，他特別推薦台北5條浪漫主題路線，介紹台北城內最適合情侶同遊的景點及餐廳，包括夏季夜晚可以在台北河岸欣賞璀璨的大稻埕煙火；或到木柵乘坐可愛的Hello Kitty纜車、到知名的貓空品茗；也推薦熱戀中的情侶共同搭乘溫泉捷運彩繪列車到北投享受泡湯的樂趣；喜歡個性小店的朋友，可到隱身台北巷弄間的特色咖啡店，享受獨特的氛圍，也是不可錯過的體驗；當然，最浪漫的還包括與情人一同在台北101觀景台欣賞台北美麗的夜景，這些都是到台北市不可錯過的浪漫體驗。陳文茜則推薦了5條充滿人文氣息的私房路線，分別為自由主義之旅、1949消失的北平之旅、蔣介石的反攻之旅、台北舊城美食之旅及時尚美食之旅，反映過去幾十年台北、台灣，乃至兩岸關係的歷史，並挖掘許多經典美食。陳文茜一一訴說每個景點背後的動人故事，並強調台北人的善良、美麗與純真，邀請香港朋友一定要到台北親自感受。【資料來源:mygonews】

城市打拼！郝龍斌陳文茜連袂香港推台北觀光

2014/06/12發佈

台北市長郝龍斌與陳文茜2014年6月11日共同出席台北市於香港光華新聞文化中心辦理的「Fun Taipei, By My Way」自由行產品推介會，在香港國際旅遊展開展前夕向港澳旅客正式介紹台北市的浪漫雙人旅遊路線及充滿人文氣息的私房路線。

郝龍斌表示，台北市不僅除了安全、方便外，更是一個適合浪漫約會的城市，他特別推薦台北5條浪漫主題路線，介紹台北城內最適合情侶同遊的景點及餐廳，包括夏季夜晚可以在台北河岸欣賞璀璨的大稻埕煙火；或到木柵乘坐可愛的Hello Kitty纜車、到知名的貓空品茗；也推薦熱戀中的情侶共同搭乘溫泉捷運彩繪列車到北投享受泡湯的樂趣；喜歡個性小店的朋友，可到隱身台北巷弄間的特色咖啡店，享受獨特的氛圍，也是不可錯過的體驗；當然，最浪漫的還包括與情人一同在台北101觀景台欣賞台北美麗的夜景，這些都是到台北市不可錯過的浪漫體驗。

陳文茜則推薦了5條充滿人文氣息的私房路線，分別為自由主義之旅、1949消失的北平之旅、蔣介石的反攻之旅、台北舊城美食之旅及時尚美食之旅，反映過去幾十年台北、台灣，乃至兩岸關係的歷史，並挖掘許多經典美食。陳文茜一一訴說每個景點背後的動人故事，並強調台北人的善良、美麗與純真，邀請香港朋友一定要到台北親自感受。

【資料來源:mygonews】

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