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中和地政舉辦「防災型與簡易都更」講座	2014/07/08發佈
新北市中和地政事務所訂於2014年7月21日下午2時至4時，於該所聯合辦公大樓6樓會議室(新北市中和區復興路280號6樓)舉辦「防災型與簡易都更」講座，本次講座特別邀請林旺根副教授蒞臨演講，歡迎市民朋友踴躍參加。中和地政事務所邱君萍主任表示，新北市境內有許多樓高4或5層的老舊建築物，30年以上老屋總數約有42萬多戶，都市更新議題更是受到矚目。因此該所邀請林旺根副教授講授「防災型與簡易都更」，林副教授曾任(改制前)台北縣都市計畫委員會委員、都市更新委員會委員及內政部委託都市更新平台顧問，並著作「都市更新實務專授全輯」(合著)，透過林副教授活潑生動的講解與分析，相信必能讓大家有所收穫。該所並表示，「防災型與簡易都更」講座訂於7月21日下午2時至4時在該所6樓會議室舉辦，為達分享知識、資源共享之目的，歡迎有興趣的民眾於7月15日(星期二)前踴躍報名，報名專線為(02)22470101分機204；公務人員參加本講座也可以登錄2小時學習時數，機會難得，敬請踴躍參加喔! 【資料來源:mygonews】

中和地政舉辦「防災型與簡易都更」講座

2014/07/08發佈

新北市中和地政事務所訂於2014年7月21日下午2時至4時，於該所聯合辦公大樓6樓會議室(新北市中和區復興路280號6樓)舉辦「防災型與簡易都更」講座，本次講座特別邀請林旺根副教授蒞臨演講，歡迎市民朋友踴躍參加。

中和地政事務所邱君萍主任表示，新北市境內有許多樓高4或5層的老舊建築物，30年以上老屋總數約有42萬多戶，都市更新議題更是受到矚目。因此該所邀請林旺根副教授講授「防災型與簡易都更」，林副教授曾任(改制前)台北縣都市計畫委員會委員、都市更新委員會委員及內政部委託都市更新平台顧問，並著作「都市更新實務專授全輯」(合著)，透過林副教授活潑生動的講解與分析，相信必能讓大家有所收穫。

該所並表示，「防災型與簡易都更」講座訂於7月21日下午2時至4時在該所6樓會議室舉辦，為達分享知識、資源共享之目的，歡迎有興趣的民眾於7月15日(星期二)前踴躍報名，報名專線為(02)22470101分機204；公務人員參加本講座也可以登錄2小時學習時數，機會難得，敬請踴躍參加喔!

【資料來源:mygonews】

新莊地政主動通知繼承人申辦繼承登記	2014/07/08發佈
新北市新莊地政事務所自2014年6月起啟動「主動通知繼承人申辦繼承登記服務」作業，由戶政機關提供前1個月份申請死亡登記者資料，再由該所主動通知繼承人於規定期限內申辦繼承登記，提醒收到通知書之繼承人，儘速申辦繼承登記，以免受罰。新莊地政事務所楊悅君主任表示，該所轄區(新莊、泰山、五股、林口)6月份主動通知繼承人服務作業之登記名義人計83人，土地217筆，建物73棟，為保障繼承人權益，請於收到該所寄發通知單後，儘速申辦繼承登記。倘自繼承開始起逾1年未辦理繼承登記者，依據土地法第73條之1規定，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於3 月內聲請登記，逾期仍未聲請登記者，將予以列冊管理，列冊管理期間為15年，逾期仍未聲請登記者，則移請財政部國有財產署公開標售，所得價款如繼承人未於10年內申請提領者，將歸屬國庫。為保障自身權益，請民眾儘快辦理登記。楊主任進一步表示，請民眾儘速會同全體繼承人，檢附相關證明文件向地政事務所辦理登記，因故全體繼承人無法會同辦理者，也可以由繼承人其中一人或數人，為全體繼承人之利益，代為申辦公同共有登記，以免受罰或遭列冊管理期滿被標售。申辦繼承登記應附文件、申請須知可參考該所網站：http://www.xinzhuang.land.ntpc.gov.tw，『申辦登記流程及文件－便利查詢GO』－繼承案件，另該所備有繼承登記便利包供免費索取，如有任何疑問，歡迎洽詢服務中心，將有專人提供諮詢服務。【資料來源:mygonews】

新莊地政主動通知繼承人申辦繼承登記

2014/07/08發佈

新北市新莊地政事務所自2014年6月起啟動「主動通知繼承人申辦繼承登記服務」作業，由戶政機關提供前1個月份申請死亡登記者資料，再由該所主動通知繼承人於規定期限內申辦繼承登記，提醒收到通知書之繼承人，儘速申辦繼承登記，以免受罰。

新莊地政事務所楊悅君主任表示，該所轄區(新莊、泰山、五股、林口)6月份主動通知繼承人服務作業之登記名義人計83人，土地217筆，建物73棟，為保障繼承人權益，請於收到該所寄發通知單後，儘速申辦繼承登記。

倘自繼承開始起逾1年未辦理繼承登記者，依據土地法第73條之1規定，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於3 月內聲請登記，逾期仍未聲請登記者，將予以列冊管理，列冊管理期間為15年，逾期仍未聲請登記者，則移請財政部國有財產署公開標售，所得價款如繼承人未於10年內申請提領者，將歸屬國庫。為保障自身權益，請民眾儘快辦理登記。

楊主任進一步表示，請民眾儘速會同全體繼承人，檢附相關證明文件向地政事務所辦理登記，因故全體繼承人無法會同辦理者，也可以由繼承人其中一人或數人，為全體繼承人之利益，代為申辦公同共有登記，以免受罰或遭列冊管理期滿被標售。申辦繼承登記應附文件、申請須知可參考該所網站：http://www.xinzhuang.land.ntpc.gov.tw，『申辦登記流程及文件－便利查詢GO』－繼承案件，另該所備有繼承登記便利包供免費索取，如有任何疑問，歡迎洽詢服務中心，將有專人提供諮詢服務。

【資料來源:mygonews】

台南獲選IBM智慧城市大挑戰城市	2014/07/08發佈
台南市政府以「結合台南市綠能運輸系統，打造百年文化首都經濟轉型」主題，成為2014年台灣唯一獲選IBM智慧城市大挑戰城市，2014年7月7日舉行啟動記者會，隨即展開為期3周的專案活動，預定7月25日提交規劃藍圖。市長賴清德致詞表示，台灣第一個城市台南，將藉重國際級團隊使其古文化展現新文明，並藉由新科技讓這城市脫胎換骨；召開記者會就是要跟台南市民報告，這個計畫已經付諸實現，7月7日是台南市重要的大日子，因為代表國際最首屈一指的公司擁有最聰明的腦袋，最棒的智慧即將注入台南這一個城市，同時也奠定這個城市向下一個世紀脫胎換骨的基礎。賴清德市長首先代表市府及市民歡迎IBM團隊來到台南市，他希望IBM團隊能對這個百年、台灣的第一個城市提供最好的幫助。賴清德說，台南市是台灣第一個城市，意謂著台南市是台灣最古老的城市，擁有最豐富的文化；但是在負面上，它也有著老、舊等含意。賴清德進一步指出，在這種狀況之下，台南市民在縣市合併之後，有一個共識，就是除了要保存古文化以外，也應該要有新的文明，而且這個新的文明應該藉由最新的科技，協助這個城市脫胎換骨，蛻變再生。賴清德強調，非常榮幸有機會參與IBM國際級的計畫，也非常高興雀屏中選，召開記者會跟市民報告，這個計畫已經付諸實現。賴清德認為，台南市面臨這個困難，就在因為台南市是最老的城市，「馬路都是窄窄的」、「巷弄彎曲的」，更重要的是「因為它是古蹟」，代表文化、代表歷史，「完全碰不得」。這個困難，在縣市合併之後，人口增加、觀光客也增加，交通也變得相對擁擠，我們希望能在保有古蹟及歷史巷弄之下，用新的科技及新的智慧，讓這個城市交通便利。台灣IBM公司總經理黃慧珠表示，「IBM智慧城市大挑戰」推動3年多來，總計有超過500個城市申請，經過評估各城市的挑戰和目標，以及城市領導人對城市發展的遠見和領導力，截至目前為止，IBM選出116個城市並派遣超過600位資深專家，解決諸如交通、環境保護、經濟發展、公共安全等關鍵性城市發展議題。台南市之所以雀屏中選，主要是看到台南市的願景及市府團隊的積極心，同時對於賴清德市長施政滿意度年年第一，除歸功於賴市長領導力，市府團隊群策群力也是功不可沒。黃慧珠總經理認為有賴清德市長的領導，以及目標明確、國際經驗和技術加持、高效執行力等多項優勢整合，打造智慧大台南的目標指日可待。 IBM社群企業轉型副總裁愛德華‧布理歐(Edward Brill)表示，第一次來到台灣，見證這座古城魅力，很希望在交通及運輸上的挑戰，與市府團隊針對契機提出進一步的合作，共謀解決方案。這次來台南的5位IBM國際專家與顧問，都是專精於將資訊科技運用在雲端運算、大規模資料分析、行動運算，或是協助跨部門、跨區域和技術的大型暨複雜產業轉型專案的翹楚。專案團隊將在專案進行期間充分發揮他們在交通、產業轉型、應用新技術的經驗，協助台南建構永續低碳環境的智慧城市。「智慧城市大挑戰」是IBM企業公民部門自2011年起實施的一項企業回饋計畫，透過IBM全球專業人才及技術，與城市領導人並肩解決當今城市面臨的各項挑戰。2014年3月下旬，台南市政府以「結合台南市綠能運輸系統，打造百年文化首都經濟轉型」主題，從全球超過100個申請城市中脫穎而出，成為台灣唯一獲選城市；期望透過台南專案團隊對當地整體環境的了解，以及IBM在智慧交通、能源環境的領先技術，和在全球各地進行智慧交通與能源的國際經驗，協助規劃打造「永續、低碳、宜居」智慧大台南的短、中、長期發展藍圖。啟動記者會中，除市府團隊幾乎全員到齊外，台灣IBM公司總經理黃慧珠，IBM社群企業轉型副總裁愛德華‧布理歐(Edward Brill)，IBM產業客戶團隊總經理多娜‧潘特(Donna Painter)，IBM印度Delivery Center副總經理安嘉娜‧迪克遜(Anjana Dikshit)，IBM華生研究中心商業分析和數學科學部門優化及數學軟體經理艾文‧陸斯提博士(Irvin Lustig (Ph.D))以及IBM智慧實體架構解決方案架構師哈利‧馬都里博士(Hari Madduri (Ph.D))等貴賓出席，簡單隆重。【資料來源:mygonews】

台南獲選IBM智慧城市大挑戰城市

2014/07/08發佈

台南市政府以「結合台南市綠能運輸系統，打造百年文化首都經濟轉型」主題，成為2014年台灣唯一獲選IBM智慧城市大挑戰城市，2014年7月7日舉行啟動記者會，隨即展開為期3周的專案活動，預定7月25日提交規劃藍圖。市長賴清德致詞表示，台灣第一個城市台南，將藉重國際級團隊使其古文化展現新文明，並藉由新科技讓這城市脫胎換骨；召開記者會就是要跟台南市民報告，這個計畫已經付諸實現，7月7日是台南市重要的大日子，因為代表國際最首屈一指的公司擁有最聰明的腦袋，最棒的智慧即將注入台南這一個城市，同時也奠定這個城市向下一個世紀脫胎換骨的基礎。

賴清德市長首先代表市府及市民歡迎IBM團隊來到台南市，他希望IBM團隊能對這個百年、台灣的第一個城市提供最好的幫助。賴清德說，台南市是台灣第一個城市，意謂著台南市是台灣最古老的城市，擁有最豐富的文化；但是在負面上，它也有著老、舊等含意。賴清德進一步指出，在這種狀況之下，台南市民在縣市合併之後，有一個共識，就是除了要保存古文化以外，也應該要有新的文明，而且這個新的文明應該藉由最新的科技，協助這個城市脫胎換骨，蛻變再生。

賴清德強調，非常榮幸有機會參與IBM國際級的計畫，也非常高興雀屏中選，召開記者會跟市民報告，這個計畫已經付諸實現。賴清德認為，台南市面臨這個困難，就在因為台南市是最老的城市，「馬路都是窄窄的」、「巷弄彎曲的」，更重要的是「因為它是古蹟」，代表文化、代表歷史，「完全碰不得」。這個困難，在縣市合併之後，人口增加、觀光客也增加，交通也變得相對擁擠，我們希望能在保有古蹟及歷史巷弄之下，用新的科技及新的智慧，讓這個城市交通便利。

台灣IBM公司總經理黃慧珠表示，「IBM智慧城市大挑戰」推動3年多來，總計有超過500個城市申請，經過評估各城市的挑戰和目標，以及城市領導人對城市發展的遠見和領導力，截至目前為止，IBM選出116個城市並派遣超過600位資深專家，解決諸如交通、環境保護、經濟發展、公共安全等關鍵性城市發展議題。

台南市之所以雀屏中選，主要是看到台南市的願景及市府團隊的積極心，同時對於賴清德市長施政滿意度年年第一，除歸功於賴市長領導力，市府團隊群策群力也是功不可沒。黃慧珠總經理認為有賴清德市長的領導，以及目標明確、國際經驗和技術加持、高效執行力等多項優勢整合，打造智慧大台南的目標指日可待。

IBM社群企業轉型副總裁愛德華‧布理歐(Edward Brill)表示，第一次來到台灣，見證這座古城魅力，很希望在交通及運輸上的挑戰，與市府團隊針對契機提出進一步的合作，共謀解決方案。這次來台南的5位IBM國際專家與顧問，都是專精於將資訊科技運用在雲端運算、大規模資料分析、行動運算，或是協助跨部門、跨區域和技術的大型暨複雜產業轉型專案的翹楚。專案團隊將在專案進行期間充分發揮他們在交通、產業轉型、應用新技術的經驗，協助台南建構永續低碳環境的智慧城市。

「智慧城市大挑戰」是IBM企業公民部門自2011年起實施的一項企業回饋計畫，透過IBM全球專業人才及技術，與城市領導人並肩解決當今城市面臨的各項挑戰。2014年3月下旬，台南市政府以「結合台南市綠能運輸系統，打造百年文化首都經濟轉型」主題，從全球超過100個申請城市中脫穎而出，成為台灣唯一獲選城市；期望透過台南專案團隊對當地整體環境的了解，以及IBM在智慧交通、能源環境的領先技術，和在全球各地進行智慧交通與能源的國際經驗，協助規劃打造「永續、低碳、宜居」智慧大台南的短、中、長期發展藍圖。

啟動記者會中，除市府團隊幾乎全員到齊外，台灣IBM公司總經理黃慧珠，IBM社群企業轉型副總裁愛德華‧布理歐(Edward Brill)，IBM產業客戶團隊總經理多娜‧潘特(Donna Painter)，IBM印度Delivery Center副總經理安嘉娜‧迪克遜(Anjana Dikshit)，IBM華生研究中心商業分析和數學科學部門優化及數學軟體經理艾文‧陸斯提博士(Irvin Lustig (Ph.D))以及IBM智慧實體架構解決方案架構師哈利‧馬都里博士(Hari Madduri (Ph.D))等貴賓出席，簡單隆重。

【資料來源:mygonews】

桃園縣榮獲全國財產管理第一名	2014/07/08發佈
有關平鎮市民關心的平鎮市公所遷移問題，桃園縣長吳志揚2014年7月7日在平鎮市公所參加桃園縣政府辦理改制直轄市說明會中表示，平鎮市公所遷移問題要從長計議，以不浪費及民眾洽公方便為原則，升格後市府會對區公所及附近戶政、地政、衛生、警政、消防做統一處理。桃園縣政府在平鎮市公所舉辦縣府辦理改制直轄市說明會，吳志揚縣長率領民政、水務、社政等相關局處首長親自為民眾做說明，平鎮市長陳萬得、立委呂玉玲、縣議員謝彰文、舒翠玲、莊玉輝、平鎮市代表會副主席吳聲灶及多位代表、村里長、民眾等共約250人到場參與。針對平鎮市的新勢公園是否改名問題，吳志揚縣長表示，新勢公園並不會更改名稱，老街溪其中連接中壢的一塊區域塊稱為「老街溪中央公園」，是取自紐約中央公園的概念，但最核心的區域是新勢公園，並不會更改名稱，至於新勢公園的遛狗管理問題，將責由環保局及清潔隊研商妥善的處理方式。有里長建議政府應將晚會、放煙火的經費節省下來作為基礎建設議題，吳志揚縣長指出，桃園縣是榮獲全國財產管理第一名的縣市，縣府絕對不會濫用經費，並會將經費盡量用在福利方面，但一個城市也不能沒有藝文及節慶方面的活動，但縣府絕對不會花大錢在辦理「家家酒」等不必要的活動上。吳志揚縣長也針對611水災後平鎮市部分區域淹水的問題做出回應，他表示，經濟部工業局已規定2016年底不准工廠廢水借排，縣府也會加強雨水下水道建設，但在完成前會將灌溉渠道錯置，避免排水亂流。水務局長李戎威也指出，會進行現場勘查，將上游排水截流出去。陳萬得市長表示，平鎮市守望相助隊成績優異，在全縣20隊中，平鎮市就有9隊獲得A級佳績，並致力推動平鎮市的藝文活動，國樂及管樂的成績希望能永續發展，並希望提升平鎮市社教館的演藝廳功能，另外平鎮市的喪葬補助及農藥免費送到家的利民政策也希望能持續下去。【資料來源:mygonews】

桃園縣榮獲全國財產管理第一名

2014/07/08發佈

有關平鎮市民關心的平鎮市公所遷移問題，桃園縣長吳志揚2014年7月7日在平鎮市公所參加桃園縣政府辦理改制直轄市說明會中表示，平鎮市公所遷移問題要從長計議，以不浪費及民眾洽公方便為原則，升格後市府會對區公所及附近戶政、地政、衛生、警政、消防做統一處理。

桃園縣政府在平鎮市公所舉辦縣府辦理改制直轄市說明會，吳志揚縣長率領民政、水務、社政等相關局處首長親自為民眾做說明，平鎮市長陳萬得、立委呂玉玲、縣議員謝彰文、舒翠玲、莊玉輝、平鎮市代表會副主席吳聲灶及多位代表、村里長、民眾等共約250人到場參與。

針對平鎮市的新勢公園是否改名問題，吳志揚縣長表示，新勢公園並不會更改名稱，老街溪其中連接中壢的一塊區域塊稱為「老街溪中央公園」，是取自紐約中央公園的概念，但最核心的區域是新勢公園，並不會更改名稱，至於新勢公園的遛狗管理問題，將責由環保局及清潔隊研商妥善的處理方式。

有里長建議政府應將晚會、放煙火的經費節省下來作為基礎建設議題，吳志揚縣長指出，桃園縣是榮獲全國財產管理第一名的縣市，縣府絕對不會濫用經費，並會將經費盡量用在福利方面，但一個城市也不能沒有藝文及節慶方面的活動，但縣府絕對不會花大錢在辦理「家家酒」等不必要的活動上。

吳志揚縣長也針對611水災後平鎮市部分區域淹水的問題做出回應，他表示，經濟部工業局已規定2016年底不准工廠廢水借排，縣府也會加強雨水下水道建設，但在完成前會將灌溉渠道錯置，避免排水亂流。水務局長李戎威也指出，會進行現場勘查，將上游排水截流出去。

陳萬得市長表示，平鎮市守望相助隊成績優異，在全縣20隊中，平鎮市就有9隊獲得A級佳績，並致力推動平鎮市的藝文活動，國樂及管樂的成績希望能永續發展，並希望提升平鎮市社教館的演藝廳功能，另外平鎮市的喪葬補助及農藥免費送到家的利民政策也希望能持續下去。

【資料來源:mygonews】

景氣看好！高雄臨廣園區廠房出售近九成	2014/07/08發佈
經濟部加工出口區高雄臨廣園區近期廠房出售成績亮眼，2014年6月份成交5個單位，7月份再釋出2個單位，累計近九成廠房皆已出售，加工出口區管理處高雄分處即日起至2014年7月10日公告該園區廠房出售評選作業，歡迎有意願的投資人加入標購行列。臨廣園區位於高速公路末端高雄漁港路與新生路交界處，佔地9公頃，建築物樓地板面積共達15萬821平方公尺，屬標準工業廠辦大樓，計分為224個單位，至2013年底已出售186個單位，其餘38個單位滿租，使用率100％；近因加工處高雄分處輔導廠商轉租為購有成，至2014年6月底又售出5個單位，廠房供不應求。該分處表示，臨廣園區除環境優越外，標準廠房售價每平方公尺僅約新台幣1萬2,000元，土地租金每平方公尺12.5元，收費經濟，效益無限。進駐後並享有加工出口區多項稅捐優惠，符合規定的條件可免徵進口稅捐、貨物稅及營業稅…等，另享有加工區一條龍式的單一窗口全套服務，從投資設廠至行政管理提供多項便利措施，且該園區除鄰近高雄港、小港國際機場外，高雄港聯外高架道路-漁港路及新生路北段主線高架橋工程也預定於2015年1月下旬完工，將大幅增進該地聯外交通與環境品質，是絶佳的投資地點。近年因景氣逐漸轉好，廠商對於廠房及土地需求殷切，無地可供投資生產情事時有所聞，該分處為因應廠商投資需求，除輔導承租廠房廠商轉租為購，深耕台灣，並為掌握所轄園區廠房使用狀況，成立廠房巡查小組，積極輔導低度利用的廠商釋出廠房，提升該園區土地及廠房利用率。【資料來源:mygonews】

景氣看好！高雄臨廣園區廠房出售近九成

2014/07/08發佈

經濟部加工出口區高雄臨廣園區近期廠房出售成績亮眼，2014年6月份成交5個單位，7月份再釋出2個單位，累計近九成廠房皆已出售，加工出口區管理處高雄分處即日起至2014年7月10日公告該園區廠房出售評選作業，歡迎有意願的投資人加入標購行列。

臨廣園區位於高速公路末端高雄漁港路與新生路交界處，佔地9公頃，建築物樓地板面積共達15萬821平方公尺，屬標準工業廠辦大樓，計分為224個單位，至2013年底已出售186個單位，其餘38個單位滿租，使用率100％；近因加工處高雄分處輔導廠商轉租為購有成，至2014年6月底又售出5個單位，廠房供不應求。

該分處表示，臨廣園區除環境優越外，標準廠房售價每平方公尺僅約新台幣1萬2,000元，土地租金每平方公尺12.5元，收費經濟，效益無限。進駐後並享有加工出口區多項稅捐優惠，符合規定的條件可免徵進口稅捐、貨物稅及營業稅…等，另享有加工區一條龍式的單一窗口全套服務，從投資設廠至行政管理提供多項便利措施，且該園區除鄰近高雄港、小港國際機場外，高雄港聯外高架道路-漁港路及新生路北段主線高架橋工程也預定於2015年1月下旬完工，將大幅增進該地聯外交通與環境品質，是絶佳的投資地點。

近年因景氣逐漸轉好，廠商對於廠房及土地需求殷切，無地可供投資生產情事時有所聞，該分處為因應廠商投資需求，除輔導承租廠房廠商轉租為購，深耕台灣，並為掌握所轄園區廠房使用狀況，成立廠房巡查小組，積極輔導低度利用的廠商釋出廠房，提升該園區土地及廠房利用率。

【資料來源:mygonews】

陳菊巡視高雄大學旁舊部落，指示立即辦理道路打通	2014/07/05發佈
為關心地方公共工程建設、瞭解當地民情，高雄市長陳菊於2014年7月4日率同工務局等單位主管前往楠梓區視察高雄大學區段徵收區周邊聚落交通建設情形，並聽取工務局道路現況簡報後，隨即指示立即辦理道路打通。工務局新工處表示，楠梓區高雄大學區段徵收區周邊地區，由於聚落發展歷史悠久，形成舊部落社區，大部份均為老舊房屋、樹木、雜物等地上物所牴觸阻礙通行，造成當地交通不便、救災車輛進出不易。陳菊市長聽取簡報後，認為有迫切開闢的必要，立即指示工務局應辦理大學15街87巷、大學20街168巷計2條道路的開闢，帶動區域整體發展，並可提升消防救災效率。陳菊市長表示，縣市合併後透過大高雄資源整合、整體規劃，市府積極在楠梓區內推動各項工程，如施工中的楠梓仁武竹仔門橋改建工程，已完工的楠梓加工出口區第二園區東側道路開闢工程、楠梓海軍官校圍牆旁6米巷道末端打通工程、楠梓益群橋及益群路開闢等工程，健全楠梓區的道路交通系統。大學15街87巷等2處巷道開闢所需經費約1千8百萬元，道路開闢後將有助於當地民眾通行安全便利、救災車輛進出及改善地方排水，且可帶動地區整體區域發展，提升居民居住環境品質，也可發揮土地效益及楠梓地區獨特性與多元化的潛力。【資料來源:mygonews】

陳菊巡視高雄大學旁舊部落，指示立即辦理道路打通

2014/07/05發佈

為關心地方公共工程建設、瞭解當地民情，高雄市長陳菊於2014年7月4日率同工務局等單位主管前往楠梓區視察高雄大學區段徵收區周邊聚落交通建設情形，並聽取工務局道路現況簡報後，隨即指示立即辦理道路打通。

工務局新工處表示，楠梓區高雄大學區段徵收區周邊地區，由於聚落發展歷史悠久，形成舊部落社區，大部份均為老舊房屋、樹木、雜物等地上物所牴觸阻礙通行，造成當地交通不便、救災車輛進出不易。陳菊市長聽取簡報後，認為有迫切開闢的必要，立即指示工務局應辦理大學15街87巷、大學20街168巷計2條道路的開闢，帶動區域整體發展，並可提升消防救災效率。

陳菊市長表示，縣市合併後透過大高雄資源整合、整體規劃，市府積極在楠梓區內推動各項工程，如施工中的楠梓仁武竹仔門橋改建工程，已完工的楠梓加工出口區第二園區東側道路開闢工程、楠梓海軍官校圍牆旁6米巷道末端打通工程、楠梓益群橋及益群路開闢等工程，健全楠梓區的道路交通系統。

大學15街87巷等2處巷道開闢所需經費約1千8百萬元，道路開闢後將有助於當地民眾通行安全便利、救災車輛進出及改善地方排水，且可帶動地區整體區域發展，提升居民居住環境品質，也可發揮土地效益及楠梓地區獨特性與多元化的潛力。

【資料來源:mygonews】

高雄大學特定區持續發展中和兒童公園新啟用	2014/07/05發佈
高雄市長陳菊重視高雄大學周邊發展情形，特於2014年7月4日舉辦高雄大學特定區內的中和兒童公園啟用典禮，由高雄市大家長陳菊市長帶領現場貴賓及市民朋友共同參與是項活動，分享完工喜悅。陳菊市長表示，楠梓區是高雄市區通往橋頭、岡山的重要門戶，區內擁有優美的後勁溪河畔，東南側又有半屏山，更是一座文教大學城，早期因地處偏遠，建設相對落後，近年在市府積極挹注大型建設，並辦理市地重劃及區段徵收，帶動周邊發展，入籍人口數不斷上升。 2013年7月21日視察時，深感兒1兒童遊戲場用地開闢的急迫性，隨即要求養工處要儘速開闢，雖然兒童遊戲場面積僅0.17公頃，但如果以市價徵收仍需要5000多萬元，而市府透過區段徵收取得土地後，僅需再籌措工程款約400萬元，即可開闢一座兒童遊戲場。而市府目前也因為財政困難，未來將來會持續以市地重劃及區段徵收的方式，提供許多優質建地，並配合開闢公園、綠地及各項公共設施，活化土地，帶動區域發展。養工處進一步表示，中和兒童公園都市面積約0.17公頃，係針對孩童與家長兩種角度規劃，滿足孩童對戶外遊戲活動需求，同時提供家長陪伴休憩之空間。園區利用「減量」、「簡約」及「美感」的設計原則，以兒童遊戲區為聚集點串聯各節點之步道，讓基地周邊住宅區得以互通，園區周邊運用景觀綠蔭喬木如樟樹及雨豆樹，提供遮陰綠廊以緩衝阻隔車道，並藉由分區、群聚種植不同季節的開花喬木，如春天的洋紅風鈴木、夏天的阿勃勒，秋冬的楝樹，增加色彩景觀性及生態性，使遊戲區不僅供周邊居民使用，也讓動物昆蟲一同共享綠地空間。中和兒童公園完成後視覺美觀性增加，除提升本區環境質感外，更串聯並活絡周邊里民活動交流，重新打造活力優質的社區。此外，位於高雄大學路與援中港路旁的的樹木銀行，目前市府也在積極趕工中，預計9月底前可完工，未來樹木銀行內也會規畫有簡易步道及必要的照明設備，除讓市民體驗城市裡森林的感覺外，也可保護自然生態，並提供楠梓地區住戶更完善的都市綠地機能。陳菊表示，高雄市致力於增闢公園綠地，綠地開闢率從合併前的31％，大幅提高到78％，楠梓的援中港濕地、右昌森林公園，及珍貴的紅樹林濕地公園，都是當地優質美觀的綠地空間，而市府也積極建設楠梓，橋梁、道路、人行環境、水利設施等投資約20億元，有助於楠梓及蚵子寮地區的發展。陳菊說，中和公園包括用地徵收及施工費用耗資5千多萬，是一座小而美的兒童遊樂場，並加強四周社區綠美化，提升住家環境質感；位於高雄大學路及援中港路旁佔地10餘公頃的樹木銀行，預計2014年9月完工，盼施工單位加緊趕工，市府也會盡速打通高雄大學旁的道路，讓楠梓交通更加四通八達。中和兒童公園面積0.17公頃，園區符合「減量」、「簡約」及「美感」的設計原則，以兒童遊戲區為聚集點串連各節點的步道，讓鄰近住宅區得以互通，周邊也運用景觀綠蔭喬木，提供遮蔭綠廊以緩衝阻隔車道，並分區群聚種植不同的開花喬木，增加色彩景觀性及生態性，打造活力優質的社區。【資料來源:mygonews】

高雄大學特定區持續發展中和兒童公園新啟用

2014/07/05發佈

高雄市長陳菊重視高雄大學周邊發展情形，特於2014年7月4日舉辦高雄大學特定區內的中和兒童公園啟用典禮，由高雄市大家長陳菊市長帶領現場貴賓及市民朋友共同參與是項活動，分享完工喜悅。

陳菊市長表示，楠梓區是高雄市區通往橋頭、岡山的重要門戶，區內擁有優美的後勁溪河畔，東南側又有半屏山，更是一座文教大學城，早期因地處偏遠，建設相對落後，近年在市府積極挹注大型建設，並辦理市地重劃及區段徵收，帶動周邊發展，入籍人口數不斷上升。

2013年7月21日視察時，深感兒1兒童遊戲場用地開闢的急迫性，隨即要求養工處要儘速開闢，雖然兒童遊戲場面積僅0.17公頃，但如果以市價徵收仍需要5000多萬元，而市府透過區段徵收取得土地後，僅需再籌措工程款約400萬元，即可開闢一座兒童遊戲場。而市府目前也因為財政困難，未來將來會持續以市地重劃及區段徵收的方式，提供許多優質建地，並配合開闢公園、綠地及各項公共設施，活化土地，帶動區域發展。

養工處進一步表示，中和兒童公園都市面積約0.17公頃，係針對孩童與家長兩種角度規劃，滿足孩童對戶外遊戲活動需求，同時提供家長陪伴休憩之空間。園區利用「減量」、「簡約」及「美感」的設計原則，以兒童遊戲區為聚集點串聯各節點之步道，讓基地周邊住宅區得以互通，園區周邊運用景觀綠蔭喬木如樟樹及雨豆樹，提供遮陰綠廊以緩衝阻隔車道，並藉由分區、群聚種植不同季節的開花喬木，如春天的洋紅風鈴木、夏天的阿勃勒，秋冬的楝樹，增加色彩景觀性及生態性，使遊戲區不僅供周邊居民使用，也讓動物昆蟲一同共享綠地空間。中和兒童公園完成後視覺美觀性增加，除提升本區環境質感外，更串聯並活絡周邊里民活動交流，重新打造活力優質的社區。

此外，位於高雄大學路與援中港路旁的的樹木銀行，目前市府也在積極趕工中，預計9月底前可完工，未來樹木銀行內也會規畫有簡易步道及必要的照明設備，除讓市民體驗城市裡森林的感覺外，也可保護自然生態，並提供楠梓地區住戶更完善的都市綠地機能。

陳菊表示，高雄市致力於增闢公園綠地，綠地開闢率從合併前的31％，大幅提高到78％，楠梓的援中港濕地、右昌森林公園，及珍貴的紅樹林濕地公園，都是當地優質美觀的綠地空間，而市府也積極建設楠梓，橋梁、道路、人行環境、水利設施等投資約20億元，有助於楠梓及蚵子寮地區的發展。

陳菊說，中和公園包括用地徵收及施工費用耗資5千多萬，是一座小而美的兒童遊樂場，並加強四周社區綠美化，提升住家環境質感；位於高雄大學路及援中港路旁佔地10餘公頃的樹木銀行，預計2014年9月完工，盼施工單位加緊趕工，市府也會盡速打通高雄大學旁的道路，讓楠梓交通更加四通八達。

中和兒童公園面積0.17公頃，園區符合「減量」、「簡約」及「美感」的設計原則，以兒童遊戲區為聚集點串連各節點的步道，讓鄰近住宅區得以互通，周邊也運用景觀綠蔭喬木，提供遮蔭綠廊以緩衝阻隔車道，並分區群聚種植不同的開花喬木，增加色彩景觀性及生態性，打造活力優質的社區。

【資料來源:mygonews】

北市中正區銅山街地上權案7/4辦竣招商說明	2014/07/05發佈
台北市政府財政局為辦理台北市政府與國防部共同合作開發之「台北市中正區銅山街國有土地設定地上權案」，於2014年7月4日上午10時假國泰金融會議廳G廳召開招商說明會，就本開發案之基本資料與現況、基地開發潛力、招標文件重點及權利金底價等，向廠商進行簡報。本案基地為銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，三面臨路且形狀方整，鄰近台灣大學社會科學院校區與台北商業技術學院，土地面積1,658平方公尺 (約501.545坪)，都市計畫使用分區為第三種住宅區。基地約半徑1公里區域內有捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4處捷運站，基地周邊主要為住宅聚集地區，鄰近仁愛路住宅區，周邊區域生活機能多元化，包含教育、行政、醫療、休閒娛樂等，區域發展趨於成熟，實屬中正區難得一見大面積精華地段土地。本案地上權存續期間為70年，權利金底價訂為6億8仟萬元，預計民間投資金額9.5億元，除可收取權利金外，未來民間業者營運之70年間，每年尚可收取土地租金約新台幣740萬元、房屋稅約新台幣73萬元、地價稅約新台幣148萬元，不僅增裕公庫收入，同時帶動整體經濟發展，預估增加就業人數225人。本次說明會出席業者包括壽險公司、開發建設公司、工程顧問公司等多家廠商，出席情形踴躍，並經面對面的充分溝通意見，本次說明會相當順利成功。本案業於2014年6月16日公告招商，投標截止日為2014年8月6日上午11時，並訂於同日下午2時30分於財政局801會議室開標，竭誠歡迎各界先進踴躍參與投標，共同為政府與民間投資人共創雙贏，並提供市民更良好生活環境，為台北市創造更美好的遠景。【資料來源:mygonews】

北市中正區銅山街地上權案7/4辦竣招商說明

2014/07/05發佈

台北市政府財政局為辦理台北市政府與國防部共同合作開發之「台北市中正區銅山街國有土地設定地上權案」，於2014年7月4日上午10時假國泰金融會議廳G廳召開招商說明會，就本開發案之基本資料與現況、基地開發潛力、招標文件重點及權利金底價等，向廠商進行簡報。

本案基地為銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，三面臨路且形狀方整，鄰近台灣大學社會科學院校區與台北商業技術學院，土地面積1,658平方公尺 (約501.545坪)，都市計畫使用分區為第三種住宅區。

基地約半徑1公里區域內有捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4處捷運站，基地周邊主要為住宅聚集地區，鄰近仁愛路住宅區，周邊區域生活機能多元化，包含教育、行政、醫療、休閒娛樂等，區域發展趨於成熟，實屬中正區難得一見大面積精華地段土地。

本案地上權存續期間為70年，權利金底價訂為6億8仟萬元，預計民間投資金額9.5億元，除可收取權利金外，未來民間業者營運之70年間，每年尚可收取土地租金約新台幣740萬元、房屋稅約新台幣73萬元、地價稅約新台幣148萬元，不僅增裕公庫收入，同時帶動整體經濟發展，預估增加就業人數225人。

本次說明會出席業者包括壽險公司、開發建設公司、工程顧問公司等多家廠商，出席情形踴躍，並經面對面的充分溝通意見，本次說明會相當順利成功。本案業於2014年6月16日公告招商，投標截止日為2014年8月6日上午11時，並訂於同日下午2時30分於財政局801會議室開標，竭誠歡迎各界先進踴躍參與投標，共同為政府與民間投資人共創雙贏，並提供市民更良好生活環境，為台北市創造更美好的遠景。

【資料來源:mygonews】

「新北綠家園」專案進行新北市林口區公有土地閒置綠美化	2014/07/05發佈
新北市林口區部分綠地，在未經過妥善規劃前，常成為棄置垃圾、廢棄物的地點，無法做為當地居民休憩活動之用。林口區東林路底就有一大片茂盛竹林，里長反映因無人管理，四處環境髒亂易成為治安死角，新北市政府經現場勘查後發現，確實有安全與環境衛生之虞，且附近的公園用地仍未開闢完成，因此以「新北綠家園」專案進行公有土地閒置綠美化，預計2014年9月就能完工，為當地民眾添加一處休閒好去處。本次綠家園基地位於林口區林口段195地號，東林路底緊鄰醒吾科技大學南側，屬國有財產署所有，基地原為竹林，總面積約800坪。經當地東林里長反映基地因四周環境髒亂形成安全死角問題，易使民眾對居住安全產生上之疑慮，里長請市府納入綠美化規劃。市府勘查後，決定以簡易綠美化為主，清理部分地上竹林後，依現況原地形進行原則綠化，減去坡地等區域，此次約施作500坪的綠意空間，在基地內種植草皮、灌木等植栽，另施作步道提供附近居民散步使用。完成後將有綠意盎然的植栽、環形步道，並交由當地區公所維護管理。該基地現正由本府新建工程處進場施作步道及排水設施，預計2014年9月完成可供市民使用的綠美化基地。新北市政府為增加全市綠地所推動的「新北綠家園」專案，此次在林口區又再創造出1處面積約500坪綠地，本專案自2011年9月推動以來已完成綠美化面積共計163處130.58公頃的閒置公有地綠美化。新北市政府為了改善市民的居住環境及提升生活品質推動「新北綠家園」專案，在板橋、中和、永和、新莊、蘆洲、三重、泰山、樹林、林口、三峽、淡水…等20多個人口稠密的行政轄區內，利用閒置公有地施作綠美化方式來加速綠地面積的增加，為市民增添更多安全舒適的戶外休閒環境。【資料來源:mygonews】

「新北綠家園」專案進行新北市林口區公有土地閒置綠美化

2014/07/05發佈

新北市林口區部分綠地，在未經過妥善規劃前，常成為棄置垃圾、廢棄物的地點，無法做為當地居民休憩活動之用。林口區東林路底就有一大片茂盛竹林，里長反映因無人管理，四處環境髒亂易成為治安死角，新北市政府經現場勘查後發現，確實有安全與環境衛生之虞，且附近的公園用地仍未開闢完成，因此以「新北綠家園」專案進行公有土地閒置綠美化，預計2014年9月就能完工，為當地民眾添加一處休閒好去處。

本次綠家園基地位於林口區林口段195地號，東林路底緊鄰醒吾科技大學南側，屬國有財產署所有，基地原為竹林，總面積約800坪。經當地東林里長反映基地因四周環境髒亂形成安全死角問題，易使民眾對居住安全產生上之疑慮，里長請市府納入綠美化規劃。市府勘查後，決定以簡易綠美化為主，清理部分地上竹林後，依現況原地形進行原則綠化，減去坡地等區域，此次約施作500坪的綠意空間，在基地內種植草皮、灌木等植栽，另施作步道提供附近居民散步使用。完成後將有綠意盎然的植栽、環形步道，並交由當地區公所維護管理。該基地現正由本府新建工程處進場施作步道及排水設施，預計2014年9月完成可供市民使用的綠美化基地。

新北市政府為增加全市綠地所推動的「新北綠家園」專案，此次在林口區又再創造出1處面積約500坪綠地，本專案自2011年9月推動以來已完成綠美化面積共計163處130.58公頃的閒置公有地綠美化。新北市政府為了改善市民的居住環境及提升生活品質推動「新北綠家園」專案，在板橋、中和、永和、新莊、蘆洲、三重、泰山、樹林、林口、三峽、淡水…等20多個人口稠密的行政轄區內，利用閒置公有地施作綠美化方式來加速綠地面積的增加，為市民增添更多安全舒適的戶外休閒環境。

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新業建設「雙董座」六合一打造模範好宅	2014/07/05發佈
擁有全世界最美麗的外觀，卻絲毫不能更替住在其中的人們帶來幸福的感覺，那麼這樣的一棟建築，對於「新業建設」來說，就是零分。新業建設「雙董座」用生命力灌溉建築，穆椿松、卓勝隆，六合一打造模範好宅新業建設「雙董座」用生命力灌溉建築，穆椿松、卓勝隆，六合一打造模範好宅新業建設名譽董事長穆椿松以及董事長卓勝隆，是兩位「學有專精」的建築人，為了追求同一個夢想合而為一，創建了新業建設。他們的堅持目標，是為生活在台灣這塊土地上的人，創造出最完美的家，「創造無微不至的照料空間、無憂無慮的居住氛圍、無可比擬的生活驕傲，新業建設建構的『家』，要讓每一位住戶回家變成人生、事業上的最佳享受。」穆椿松這麼感性的說道。新業建設榮譽董事長穆椿松成功大學建築研究所畢業，先後任職於國泰建設、長億集團，並考取建築師執照，是建築領域中是少有的「建設公司董事長就是建築師」的例子，因為這樣的學養與歷練，穆椿松知道「建築師蓋的房子，就一定要比一般的好。」這個理念30多年如一日。身為開發商，新業建設與客戶分享利潤；而身為建築師，新業建設更想與客戶分享美好的生活空間。細節成就完美，用心蓋出每棟建築新業建設創立至今，在台中地區總共推出20個建案，90％的案子都在預售時就已經完銷，靠的不是出神入化的行銷手法，而是永遠都讓顧客感受到物超所值的價值感。穆椿松指出，很多消費者都不知道，新業建設打從建案完銷後，還會默默在工程預算內追加1000萬元提昇建築材料，協助顧客將公共空間打造得更為完美，讓施工品質更為細緻。他表示，兩個建築師在一起做事就是有個壞處，建案「容不下一丁點的瑕疵。」因為設計在自己手上，施工也在自己手上，所以，只要能夠做得更好，團隊就不會輕易放手。就像日本知名品牌UN I Q LO一樣，同樣的材質、同樣的設計，但在細節上，你就是會發現這件衣服比其他的品牌都還要嚴謹，對於新業建設來說，「嚴謹就是造就一棟好房子最重要的DNA」，多費一點工，多費一點心，客戶的居住品質就能夠有十足的提昇。最龜毛的態度，用在最不起眼的角落畢業於東海大學建築系的新業建設董事長卓勝隆則說，「一般人絕對難以想像，新業建築團隊對於一個簡單的細節有多麼的龜毛。」一棟建築從設計到施工，在新業內部都要開上近百次的會議，且每次會議，開發、設計、行銷、營建、客服、裝修等六個部門，全部都要參與，「六合一專業建築團隊」的會議討論，數十顆腦袋齊聚一堂近百次，乘起來就是好幾萬次的腦力激盪，「我們連浴室的磁磚在鋪設前，都要畫一次圖。」確保最細碎的磁磚片會放在最佳的位置，就連最微小的細節都不放過。所以，新業建設敢說，「我們的房子絕對不會漏水。」不僅如此，就連消費者看不到的結構體，新業建設也要求一定要超出客戶以及檢驗單位的要求。因此，水泥絕對使用成本較高的亞泥原廠混凝土。穆椿松說，「房子會漏水，混凝土的密度絕對是關鍵。」他驕傲的指出：「用扎實的材料、嚴謹的施工，房子就能展現出該有的價值。」消費者住進去就完全能夠感受得到。好品質卻不花俏，新業讓錢花在刀口追求品質，但卻不花俏，新業建設將住宅設定為菁英人士首選住宅，並非沒有原因。卓勝隆說，「菁英人士懂得欣賞好東西。」因此，新業建設在台中地區的推案，無論景氣好壞，總在開工之前就已順利完銷，客戶間口耳相傳的是，「新業建設蓋出來的房子，不但住得舒服，換屋時，因為口碑好，房價漲得多，更能替下一間房子增取到更多籌碼。」卓勝隆表示，新業建設更立志要成為百年企業，為了企業口碑，新業建設犧牲掉的是獲利，但沒想到，用最好的品質，賣得比較便宜，反而替他們爭取到了更多的客戶，也讓新業建設確立新業建設「與客戶分享」的企業價值。讀出地塊的特性，找出建築最標緻的角度我們不看地，我們「讀地」。站在新業建設歷年業績模型前，卓勝隆緩緩道出新業建設成功的另一大原因。建築之所以特殊，就是因為每一塊基地的條件都不一樣，既然每一塊基地都有其獨特的個性，那麼能不能從「個性」中找到「特性」，就是一棟建築能否成為客戶眼中好房子的關鍵因素。所以，新業建設興建的個案，都是依照基地「特性」，取用基地最佳的優點、排除缺點，量身訂做的最佳產品。近期推出，位於新竹竹北高鐵特區的「新業A+」、「柳宗里」兩個建案，都是在現有基地上發掘土地的特性，建構出能與大地對話的品味建築。卓勝隆說：「有共同想法的人，共聚在一起，創造美好建築，形塑美麗人生，這樣的建築精神，是新業建設持續尊奉的宗旨。」他強調：「大而無當，或者華而不實的建築並非新業建設所追求的目標。」替每個回家的人找到想家的理由新業建設無時無刻在思考的就是你回到家後的感受、你的生活、你想要幹些什麼。新業建設認為，回家就是要放鬆，因此，在「新業A+」、「柳宗里」兩個建案裡，秉持一貫設計規劃，浴室空間絕對不能讓人感到委屈，所有浴室空間一定要有對外窗、主臥浴室更要用全石材裝修；為了符合現代人的快速的生活節奏，廚房不一定要豪華、巨大，但烤箱、蒸爐、瓦斯爐全部都要備齊，讓人蒸煮炒炸可以同時進行，熱騰騰的晚餐在20分鐘內上桌，吃完飯還要有煩人的洗碗工作就交給洗碗機。不怕客戶比較，就怕沒有可以比。新業建設兩位建築師老闆，在建築開發這條路上一走30多年，兩個人對於在自己手上蓋出來的個案的特點都能如數家珍，細細到來。穆椿松、卓勝隆這兩位新業建設「雙董座」，對於作品的驕傲自信來自對於每個細節的追求，他們對於建築有股熱切的希望，希望擁有新業建設的屋主們也同樣能夠對於這棟用心蓋出來的房子感到驕傲。【資料來源:mygonews】

新業建設「雙董座」六合一打造模範好宅

2014/07/05發佈

擁有全世界最美麗的外觀，卻絲毫不能更替住在其中的人們帶來幸福的感覺，那麼這樣的一棟建築，對於「新業建設」來說，就是零分。

新業建設「雙董座」用生命力灌溉建築，穆椿松、卓勝隆，六合一打造模範好宅
新業建設「雙董座」用生命力灌溉建築，穆椿松、卓勝隆，六合一打造模範好宅
新業建設名譽董事長穆椿松以及董事長卓勝隆，是兩位「學有專精」的建築人，為了追求同一個夢想合而為一，創建了新業建設。他們的堅持目標，是為生活在台灣這塊土地上的人，創造出最完美的家，「創造無微不至的照料空間、無憂無慮的居住氛圍、無可比擬的生活驕傲，新業建設建構的『家』，要讓每一位住戶回家變成人生、事業上的最佳享受。」穆椿松這麼感性的說道。

新業建設榮譽董事長穆椿松成功大學建築研究所畢業，先後任職於國泰建設、長億集團，並考取建築師執照，是建築領域中是少有的「建設公司董事長就是建築師」的例子，因為這樣的學養與歷練，穆椿松知道「建築師蓋的房子，就一定要比一般的好。」這個理念30多年如一日。身為開發商，新業建設與客戶分享利潤；而身為建築師，新業建設更想與客戶分享美好的生活空間。

細節成就完美，用心蓋出每棟建築

新業建設創立至今，在台中地區總共推出20個建案，90％的案子都在預售時就已經完銷，靠的不是出神入化的行銷手法，而是永遠都讓顧客感受到物超所值的價值感。

穆椿松指出，很多消費者都不知道，新業建設打從建案完銷後，還會默默在工程預算內追加1000萬元提昇建築材料，協助顧客將公共空間打造得更為完美，讓施工品質更為細緻。

他表示，兩個建築師在一起做事就是有個壞處，建案「容不下一丁點的瑕疵。」因為設計在自己手上，施工也在自己手上，所以，只要能夠做得更好，團隊就不會輕易放手。就像日本知名品牌UN I Q LO一樣，同樣的材質、同樣的設計，但在細節上，你就是會發現這件衣服比其他的品牌都還要嚴謹，對於新業建設來說，「嚴謹就是造就一棟好房子最重要的DNA」，多費一點工，多費一點心，客戶的居住品質就能夠有十足的提昇。

最龜毛的態度，用在最不起眼的角落

畢業於東海大學建築系的新業建設董事長卓勝隆則說，「一般人絕對難以想像，新業建築團隊對於一個簡單的細節有多麼的龜毛。」一棟建築從設計到施工，在新業內部都要開上近百次的會議，且每次會議，開發、設計、行銷、營建、客服、裝修等六個部門，全部都要參與，「六合一專業建築團隊」的會議討論，數十顆腦袋齊聚一堂近百次，乘起來就是好幾萬次的腦力激盪，「我們連浴室的磁磚在鋪設前，都要畫一次圖。」確保最細碎的磁磚片會放在最佳的位置，就連最微小的細節都不放過。

所以，新業建設敢說，「我們的房子絕對不會漏水。」不僅如此，就連消費者看不到的結構體，新業建設也要求一定要超出客戶以及檢驗單位的要求。因此，水泥絕對使用成本較高的亞泥原廠混凝土。穆椿松說，「房子會漏水，混凝土的密度絕對是關鍵。」他驕傲的指出：「用扎實的材料、嚴謹的施工，房子就能展現出該有的價值。」消費者住進去就完全能夠感受得到。

好品質卻不花俏，新業讓錢花在刀口

追求品質，但卻不花俏，新業建設將住宅設定為菁英人士首選住宅，並非沒有原因。卓勝隆說，「菁英人士懂得欣賞好東西。」因此，新業建設在台中地區的推案，無論景氣好壞，總在開工之前就已順利完銷，客戶間口耳相傳的是，「新業建設蓋出來的房子，不但住得舒服，換屋時，因為口碑好，房價漲得多，更能替下一間房子增取到更多籌碼。」

卓勝隆表示，新業建設更立志要成為百年企業，為了企業口碑，新業建設犧牲掉的是獲利，但沒想到，用最好的品質，賣得比較便宜，反而替他們爭取到了更多的客戶，也讓新業建設確立新業建設「與客戶分享」的企業價值。

讀出地塊的特性，找出建築最標緻的角度

我們不看地，我們「讀地」。站在新業建設歷年業績模型前，卓勝隆緩緩道出新業建設成功的另一大原因。建築之所以特殊，就是因為每一塊基地的條件都不一樣，既然每一塊基地都有其獨特的個性，那麼能不能從「個性」中找到「特性」，就是一棟建築能否成為客戶眼中好房子的關鍵因素。

所以，新業建設興建的個案，都是依照基地「特性」，取用基地最佳的優點、排除缺點，量身訂做的最佳產品。近期推出，位於新竹竹北高鐵特區的「新業A+」、「柳宗里」兩個建案，都是在現有基地上發掘土地的特性，建構出能與大地對話的品味建築。卓勝隆說：「有共同想法的人，共聚在一起，創造美好建築，形塑美麗人生，這樣的建築精神，是新業建設持續尊奉的宗旨。」他強調：「大而無當，或者華而不實的建築並非新業建設所追求的目標。」

替每個回家的人找到想家的理由

新業建設無時無刻在思考的就是你回到家後的感受、你的生活、你想要幹些什麼。新業建設認為，回家就是要放鬆，因此，在「新業A+」、「柳宗里」兩個建案裡，秉持一貫設計規劃，浴室空間絕對不能讓人感到委屈，所有浴室空間一定要有對外窗、主臥浴室更要用全石材裝修；為了符合現代人的快速的生活節奏，廚房不一定要豪華、巨大，但烤箱、蒸爐、瓦斯爐全部都要備齊，讓人蒸煮炒炸可以同時進行，熱騰騰的晚餐在20分鐘內上桌，吃完飯還要有煩人的洗碗工作就交給洗碗機。

不怕客戶比較，就怕沒有可以比。新業建設兩位建築師老闆，在建築開發這條路上一走30多年，兩個人對於在自己手上蓋出來的個案的特點都能如數家珍，細細到來。

穆椿松、卓勝隆這兩位新業建設「雙董座」，對於作品的驕傲自信來自對於每個細節的追求，他們對於建築有股熱切的希望，希望擁有新業建設的屋主們也同樣能夠對於這棟用心蓋出來的房子感到驕傲。

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