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北市中正區銅山街地上權案7/4辦竣招商說明	2014/07/05發佈
台北市政府財政局為辦理台北市政府與國防部共同合作開發之「台北市中正區銅山街國有土地設定地上權案」，於2014年7月4日上午10時假國泰金融會議廳G廳召開招商說明會，就本開發案之基本資料與現況、基地開發潛力、招標文件重點及權利金底價等，向廠商進行簡報。本案基地為銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，三面臨路且形狀方整，鄰近台灣大學社會科學院校區與台北商業技術學院，土地面積1,658平方公尺 (約501.545坪)，都市計畫使用分區為第三種住宅區。基地約半徑1公里區域內有捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4處捷運站，基地周邊主要為住宅聚集地區，鄰近仁愛路住宅區，周邊區域生活機能多元化，包含教育、行政、醫療、休閒娛樂等，區域發展趨於成熟，實屬中正區難得一見大面積精華地段土地。本案地上權存續期間為70年，權利金底價訂為6億8仟萬元，預計民間投資金額9.5億元，除可收取權利金外，未來民間業者營運之70年間，每年尚可收取土地租金約新台幣740萬元、房屋稅約新台幣73萬元、地價稅約新台幣148萬元，不僅增裕公庫收入，同時帶動整體經濟發展，預估增加就業人數225人。本次說明會出席業者包括壽險公司、開發建設公司、工程顧問公司等多家廠商，出席情形踴躍，並經面對面的充分溝通意見，本次說明會相當順利成功。本案業於2014年6月16日公告招商，投標截止日為2014年8月6日上午11時，並訂於同日下午2時30分於財政局801會議室開標，竭誠歡迎各界先進踴躍參與投標，共同為政府與民間投資人共創雙贏，並提供市民更良好生活環境，為台北市創造更美好的遠景。【資料來源:mygonews】

北市中正區銅山街地上權案7/4辦竣招商說明

2014/07/05發佈

台北市政府財政局為辦理台北市政府與國防部共同合作開發之「台北市中正區銅山街國有土地設定地上權案」，於2014年7月4日上午10時假國泰金融會議廳G廳召開招商說明會，就本開發案之基本資料與現況、基地開發潛力、招標文件重點及權利金底價等，向廠商進行簡報。

本案基地為銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區域，三面臨路且形狀方整，鄰近台灣大學社會科學院校區與台北商業技術學院，土地面積1,658平方公尺 (約501.545坪)，都市計畫使用分區為第三種住宅區。

基地約半徑1公里區域內有捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4處捷運站，基地周邊主要為住宅聚集地區，鄰近仁愛路住宅區，周邊區域生活機能多元化，包含教育、行政、醫療、休閒娛樂等，區域發展趨於成熟，實屬中正區難得一見大面積精華地段土地。

本案地上權存續期間為70年，權利金底價訂為6億8仟萬元，預計民間投資金額9.5億元，除可收取權利金外，未來民間業者營運之70年間，每年尚可收取土地租金約新台幣740萬元、房屋稅約新台幣73萬元、地價稅約新台幣148萬元，不僅增裕公庫收入，同時帶動整體經濟發展，預估增加就業人數225人。

本次說明會出席業者包括壽險公司、開發建設公司、工程顧問公司等多家廠商，出席情形踴躍，並經面對面的充分溝通意見，本次說明會相當順利成功。本案業於2014年6月16日公告招商，投標截止日為2014年8月6日上午11時，並訂於同日下午2時30分於財政局801會議室開標，竭誠歡迎各界先進踴躍參與投標，共同為政府與民間投資人共創雙贏，並提供市民更良好生活環境，為台北市創造更美好的遠景。

【資料來源:mygonews】

「新北綠家園」專案進行新北市林口區公有土地閒置綠美化	2014/07/05發佈
新北市林口區部分綠地，在未經過妥善規劃前，常成為棄置垃圾、廢棄物的地點，無法做為當地居民休憩活動之用。林口區東林路底就有一大片茂盛竹林，里長反映因無人管理，四處環境髒亂易成為治安死角，新北市政府經現場勘查後發現，確實有安全與環境衛生之虞，且附近的公園用地仍未開闢完成，因此以「新北綠家園」專案進行公有土地閒置綠美化，預計2014年9月就能完工，為當地民眾添加一處休閒好去處。本次綠家園基地位於林口區林口段195地號，東林路底緊鄰醒吾科技大學南側，屬國有財產署所有，基地原為竹林，總面積約800坪。經當地東林里長反映基地因四周環境髒亂形成安全死角問題，易使民眾對居住安全產生上之疑慮，里長請市府納入綠美化規劃。市府勘查後，決定以簡易綠美化為主，清理部分地上竹林後，依現況原地形進行原則綠化，減去坡地等區域，此次約施作500坪的綠意空間，在基地內種植草皮、灌木等植栽，另施作步道提供附近居民散步使用。完成後將有綠意盎然的植栽、環形步道，並交由當地區公所維護管理。該基地現正由本府新建工程處進場施作步道及排水設施，預計2014年9月完成可供市民使用的綠美化基地。新北市政府為增加全市綠地所推動的「新北綠家園」專案，此次在林口區又再創造出1處面積約500坪綠地，本專案自2011年9月推動以來已完成綠美化面積共計163處130.58公頃的閒置公有地綠美化。新北市政府為了改善市民的居住環境及提升生活品質推動「新北綠家園」專案，在板橋、中和、永和、新莊、蘆洲、三重、泰山、樹林、林口、三峽、淡水…等20多個人口稠密的行政轄區內，利用閒置公有地施作綠美化方式來加速綠地面積的增加，為市民增添更多安全舒適的戶外休閒環境。【資料來源:mygonews】

「新北綠家園」專案進行新北市林口區公有土地閒置綠美化

2014/07/05發佈

新北市林口區部分綠地，在未經過妥善規劃前，常成為棄置垃圾、廢棄物的地點，無法做為當地居民休憩活動之用。林口區東林路底就有一大片茂盛竹林，里長反映因無人管理，四處環境髒亂易成為治安死角，新北市政府經現場勘查後發現，確實有安全與環境衛生之虞，且附近的公園用地仍未開闢完成，因此以「新北綠家園」專案進行公有土地閒置綠美化，預計2014年9月就能完工，為當地民眾添加一處休閒好去處。

本次綠家園基地位於林口區林口段195地號，東林路底緊鄰醒吾科技大學南側，屬國有財產署所有，基地原為竹林，總面積約800坪。經當地東林里長反映基地因四周環境髒亂形成安全死角問題，易使民眾對居住安全產生上之疑慮，里長請市府納入綠美化規劃。市府勘查後，決定以簡易綠美化為主，清理部分地上竹林後，依現況原地形進行原則綠化，減去坡地等區域，此次約施作500坪的綠意空間，在基地內種植草皮、灌木等植栽，另施作步道提供附近居民散步使用。完成後將有綠意盎然的植栽、環形步道，並交由當地區公所維護管理。該基地現正由本府新建工程處進場施作步道及排水設施，預計2014年9月完成可供市民使用的綠美化基地。

新北市政府為增加全市綠地所推動的「新北綠家園」專案，此次在林口區又再創造出1處面積約500坪綠地，本專案自2011年9月推動以來已完成綠美化面積共計163處130.58公頃的閒置公有地綠美化。新北市政府為了改善市民的居住環境及提升生活品質推動「新北綠家園」專案，在板橋、中和、永和、新莊、蘆洲、三重、泰山、樹林、林口、三峽、淡水…等20多個人口稠密的行政轄區內，利用閒置公有地施作綠美化方式來加速綠地面積的增加，為市民增添更多安全舒適的戶外休閒環境。

【資料來源:mygonews】

新業建設「雙董座」六合一打造模範好宅	2014/07/05發佈
擁有全世界最美麗的外觀，卻絲毫不能更替住在其中的人們帶來幸福的感覺，那麼這樣的一棟建築，對於「新業建設」來說，就是零分。新業建設「雙董座」用生命力灌溉建築，穆椿松、卓勝隆，六合一打造模範好宅新業建設「雙董座」用生命力灌溉建築，穆椿松、卓勝隆，六合一打造模範好宅新業建設名譽董事長穆椿松以及董事長卓勝隆，是兩位「學有專精」的建築人，為了追求同一個夢想合而為一，創建了新業建設。他們的堅持目標，是為生活在台灣這塊土地上的人，創造出最完美的家，「創造無微不至的照料空間、無憂無慮的居住氛圍、無可比擬的生活驕傲，新業建設建構的『家』，要讓每一位住戶回家變成人生、事業上的最佳享受。」穆椿松這麼感性的說道。新業建設榮譽董事長穆椿松成功大學建築研究所畢業，先後任職於國泰建設、長億集團，並考取建築師執照，是建築領域中是少有的「建設公司董事長就是建築師」的例子，因為這樣的學養與歷練，穆椿松知道「建築師蓋的房子，就一定要比一般的好。」這個理念30多年如一日。身為開發商，新業建設與客戶分享利潤；而身為建築師，新業建設更想與客戶分享美好的生活空間。細節成就完美，用心蓋出每棟建築新業建設創立至今，在台中地區總共推出20個建案，90％的案子都在預售時就已經完銷，靠的不是出神入化的行銷手法，而是永遠都讓顧客感受到物超所值的價值感。穆椿松指出，很多消費者都不知道，新業建設打從建案完銷後，還會默默在工程預算內追加1000萬元提昇建築材料，協助顧客將公共空間打造得更為完美，讓施工品質更為細緻。他表示，兩個建築師在一起做事就是有個壞處，建案「容不下一丁點的瑕疵。」因為設計在自己手上，施工也在自己手上，所以，只要能夠做得更好，團隊就不會輕易放手。就像日本知名品牌UN I Q LO一樣，同樣的材質、同樣的設計，但在細節上，你就是會發現這件衣服比其他的品牌都還要嚴謹，對於新業建設來說，「嚴謹就是造就一棟好房子最重要的DNA」，多費一點工，多費一點心，客戶的居住品質就能夠有十足的提昇。最龜毛的態度，用在最不起眼的角落畢業於東海大學建築系的新業建設董事長卓勝隆則說，「一般人絕對難以想像，新業建築團隊對於一個簡單的細節有多麼的龜毛。」一棟建築從設計到施工，在新業內部都要開上近百次的會議，且每次會議，開發、設計、行銷、營建、客服、裝修等六個部門，全部都要參與，「六合一專業建築團隊」的會議討論，數十顆腦袋齊聚一堂近百次，乘起來就是好幾萬次的腦力激盪，「我們連浴室的磁磚在鋪設前，都要畫一次圖。」確保最細碎的磁磚片會放在最佳的位置，就連最微小的細節都不放過。所以，新業建設敢說，「我們的房子絕對不會漏水。」不僅如此，就連消費者看不到的結構體，新業建設也要求一定要超出客戶以及檢驗單位的要求。因此，水泥絕對使用成本較高的亞泥原廠混凝土。穆椿松說，「房子會漏水，混凝土的密度絕對是關鍵。」他驕傲的指出：「用扎實的材料、嚴謹的施工，房子就能展現出該有的價值。」消費者住進去就完全能夠感受得到。好品質卻不花俏，新業讓錢花在刀口追求品質，但卻不花俏，新業建設將住宅設定為菁英人士首選住宅，並非沒有原因。卓勝隆說，「菁英人士懂得欣賞好東西。」因此，新業建設在台中地區的推案，無論景氣好壞，總在開工之前就已順利完銷，客戶間口耳相傳的是，「新業建設蓋出來的房子，不但住得舒服，換屋時，因為口碑好，房價漲得多，更能替下一間房子增取到更多籌碼。」卓勝隆表示，新業建設更立志要成為百年企業，為了企業口碑，新業建設犧牲掉的是獲利，但沒想到，用最好的品質，賣得比較便宜，反而替他們爭取到了更多的客戶，也讓新業建設確立新業建設「與客戶分享」的企業價值。讀出地塊的特性，找出建築最標緻的角度我們不看地，我們「讀地」。站在新業建設歷年業績模型前，卓勝隆緩緩道出新業建設成功的另一大原因。建築之所以特殊，就是因為每一塊基地的條件都不一樣，既然每一塊基地都有其獨特的個性，那麼能不能從「個性」中找到「特性」，就是一棟建築能否成為客戶眼中好房子的關鍵因素。所以，新業建設興建的個案，都是依照基地「特性」，取用基地最佳的優點、排除缺點，量身訂做的最佳產品。近期推出，位於新竹竹北高鐵特區的「新業A+」、「柳宗里」兩個建案，都是在現有基地上發掘土地的特性，建構出能與大地對話的品味建築。卓勝隆說：「有共同想法的人，共聚在一起，創造美好建築，形塑美麗人生，這樣的建築精神，是新業建設持續尊奉的宗旨。」他強調：「大而無當，或者華而不實的建築並非新業建設所追求的目標。」替每個回家的人找到想家的理由新業建設無時無刻在思考的就是你回到家後的感受、你的生活、你想要幹些什麼。新業建設認為，回家就是要放鬆，因此，在「新業A+」、「柳宗里」兩個建案裡，秉持一貫設計規劃，浴室空間絕對不能讓人感到委屈，所有浴室空間一定要有對外窗、主臥浴室更要用全石材裝修；為了符合現代人的快速的生活節奏，廚房不一定要豪華、巨大，但烤箱、蒸爐、瓦斯爐全部都要備齊，讓人蒸煮炒炸可以同時進行，熱騰騰的晚餐在20分鐘內上桌，吃完飯還要有煩人的洗碗工作就交給洗碗機。不怕客戶比較，就怕沒有可以比。新業建設兩位建築師老闆，在建築開發這條路上一走30多年，兩個人對於在自己手上蓋出來的個案的特點都能如數家珍，細細到來。穆椿松、卓勝隆這兩位新業建設「雙董座」，對於作品的驕傲自信來自對於每個細節的追求，他們對於建築有股熱切的希望，希望擁有新業建設的屋主們也同樣能夠對於這棟用心蓋出來的房子感到驕傲。【資料來源:mygonews】

新業建設「雙董座」六合一打造模範好宅

2014/07/05發佈

擁有全世界最美麗的外觀，卻絲毫不能更替住在其中的人們帶來幸福的感覺，那麼這樣的一棟建築，對於「新業建設」來說，就是零分。

新業建設「雙董座」用生命力灌溉建築，穆椿松、卓勝隆，六合一打造模範好宅
新業建設「雙董座」用生命力灌溉建築，穆椿松、卓勝隆，六合一打造模範好宅
新業建設名譽董事長穆椿松以及董事長卓勝隆，是兩位「學有專精」的建築人，為了追求同一個夢想合而為一，創建了新業建設。他們的堅持目標，是為生活在台灣這塊土地上的人，創造出最完美的家，「創造無微不至的照料空間、無憂無慮的居住氛圍、無可比擬的生活驕傲，新業建設建構的『家』，要讓每一位住戶回家變成人生、事業上的最佳享受。」穆椿松這麼感性的說道。

新業建設榮譽董事長穆椿松成功大學建築研究所畢業，先後任職於國泰建設、長億集團，並考取建築師執照，是建築領域中是少有的「建設公司董事長就是建築師」的例子，因為這樣的學養與歷練，穆椿松知道「建築師蓋的房子，就一定要比一般的好。」這個理念30多年如一日。身為開發商，新業建設與客戶分享利潤；而身為建築師，新業建設更想與客戶分享美好的生活空間。

細節成就完美，用心蓋出每棟建築

新業建設創立至今，在台中地區總共推出20個建案，90％的案子都在預售時就已經完銷，靠的不是出神入化的行銷手法，而是永遠都讓顧客感受到物超所值的價值感。

穆椿松指出，很多消費者都不知道，新業建設打從建案完銷後，還會默默在工程預算內追加1000萬元提昇建築材料，協助顧客將公共空間打造得更為完美，讓施工品質更為細緻。

他表示，兩個建築師在一起做事就是有個壞處，建案「容不下一丁點的瑕疵。」因為設計在自己手上，施工也在自己手上，所以，只要能夠做得更好，團隊就不會輕易放手。就像日本知名品牌UN I Q LO一樣，同樣的材質、同樣的設計，但在細節上，你就是會發現這件衣服比其他的品牌都還要嚴謹，對於新業建設來說，「嚴謹就是造就一棟好房子最重要的DNA」，多費一點工，多費一點心，客戶的居住品質就能夠有十足的提昇。

最龜毛的態度，用在最不起眼的角落

畢業於東海大學建築系的新業建設董事長卓勝隆則說，「一般人絕對難以想像，新業建築團隊對於一個簡單的細節有多麼的龜毛。」一棟建築從設計到施工，在新業內部都要開上近百次的會議，且每次會議，開發、設計、行銷、營建、客服、裝修等六個部門，全部都要參與，「六合一專業建築團隊」的會議討論，數十顆腦袋齊聚一堂近百次，乘起來就是好幾萬次的腦力激盪，「我們連浴室的磁磚在鋪設前，都要畫一次圖。」確保最細碎的磁磚片會放在最佳的位置，就連最微小的細節都不放過。

所以，新業建設敢說，「我們的房子絕對不會漏水。」不僅如此，就連消費者看不到的結構體，新業建設也要求一定要超出客戶以及檢驗單位的要求。因此，水泥絕對使用成本較高的亞泥原廠混凝土。穆椿松說，「房子會漏水，混凝土的密度絕對是關鍵。」他驕傲的指出：「用扎實的材料、嚴謹的施工，房子就能展現出該有的價值。」消費者住進去就完全能夠感受得到。

好品質卻不花俏，新業讓錢花在刀口

追求品質，但卻不花俏，新業建設將住宅設定為菁英人士首選住宅，並非沒有原因。卓勝隆說，「菁英人士懂得欣賞好東西。」因此，新業建設在台中地區的推案，無論景氣好壞，總在開工之前就已順利完銷，客戶間口耳相傳的是，「新業建設蓋出來的房子，不但住得舒服，換屋時，因為口碑好，房價漲得多，更能替下一間房子增取到更多籌碼。」

卓勝隆表示，新業建設更立志要成為百年企業，為了企業口碑，新業建設犧牲掉的是獲利，但沒想到，用最好的品質，賣得比較便宜，反而替他們爭取到了更多的客戶，也讓新業建設確立新業建設「與客戶分享」的企業價值。

讀出地塊的特性，找出建築最標緻的角度

我們不看地，我們「讀地」。站在新業建設歷年業績模型前，卓勝隆緩緩道出新業建設成功的另一大原因。建築之所以特殊，就是因為每一塊基地的條件都不一樣，既然每一塊基地都有其獨特的個性，那麼能不能從「個性」中找到「特性」，就是一棟建築能否成為客戶眼中好房子的關鍵因素。

所以，新業建設興建的個案，都是依照基地「特性」，取用基地最佳的優點、排除缺點，量身訂做的最佳產品。近期推出，位於新竹竹北高鐵特區的「新業A+」、「柳宗里」兩個建案，都是在現有基地上發掘土地的特性，建構出能與大地對話的品味建築。卓勝隆說：「有共同想法的人，共聚在一起，創造美好建築，形塑美麗人生，這樣的建築精神，是新業建設持續尊奉的宗旨。」他強調：「大而無當，或者華而不實的建築並非新業建設所追求的目標。」

替每個回家的人找到想家的理由

新業建設無時無刻在思考的就是你回到家後的感受、你的生活、你想要幹些什麼。新業建設認為，回家就是要放鬆，因此，在「新業A+」、「柳宗里」兩個建案裡，秉持一貫設計規劃，浴室空間絕對不能讓人感到委屈，所有浴室空間一定要有對外窗、主臥浴室更要用全石材裝修；為了符合現代人的快速的生活節奏，廚房不一定要豪華、巨大，但烤箱、蒸爐、瓦斯爐全部都要備齊，讓人蒸煮炒炸可以同時進行，熱騰騰的晚餐在20分鐘內上桌，吃完飯還要有煩人的洗碗工作就交給洗碗機。

不怕客戶比較，就怕沒有可以比。新業建設兩位建築師老闆，在建築開發這條路上一走30多年，兩個人對於在自己手上蓋出來的個案的特點都能如數家珍，細細到來。

穆椿松、卓勝隆這兩位新業建設「雙董座」，對於作品的驕傲自信來自對於每個細節的追求，他們對於建築有股熱切的希望，希望擁有新業建設的屋主們也同樣能夠對於這棟用心蓋出來的房子感到驕傲。

【資料來源:mygonews】

竹北高鐵特區，生活機能＋房市潛力，高速成長	2014/07/05發佈
中央支持新竹縣，建構更佳交通建設通勤網行政院長江宜樺2014年5月4日宣布，中央全力配合新竹縣總工程費用約40億元的「公道五延伸新闢工研院支線」及「高鐵橋下聯絡道延伸竹科」工程，新竹縣府建構優質運輸網路願景，從原本的「五縱五橫」道路路網提升為「七縱七橫」，以「棋盤式」的交通建設規劃，讓新竹通勤更順暢。邱鏡淳「3政策、5主軸」，提升城市競爭力新竹縣長邱鏡淳對於區域發展更提出「3政策、5主軸」的縣政架構，以打造黃金10年－全球招商、產業有家、家有產業、鮭魚返鄉等政策緊密布局，以綠能光電、生技醫療、文化創意、觀光旅遊、精緻農業5大主軸發展，持續進行全球招商、營造友善投資及居住環境。邱鏡淳說：「新竹縣發展前景受到外界認同，突顯穩固產業發展之關鍵地位及城市競爭力！」增加教育設施，高鐵特區家庭「在地就學」新竹縣竹北市高鐵特區，因為區域發展快速，國中及國小校舍容納量不敷使用，除了竹北興隆及東興國小新校舍如期啟用之外，正辦理「文小11」、「文中1」新設校工程，也將六家國中改制成為完全中學，以招收竹北地區的高中生，彌補國立竹北高中、私立義民中學學生員額不足問題，要讓移居竹北高鐵特區的家庭能夠安心「在地就學」。增加購物商城，高鐵特區繼續「蓬勃發展」高鐵局與暐順營造合作開發位於新竹高鐵站旁20層購物商場、辦公室、渡假飯店三合一建築，已於2013年10月28日正式簽約，預計2017年初完工營運。不僅是新竹第一座劃時代指標性建築，豐富多元的商業機能預估會帶給新竹高鐵特區未來更多繁榮的無限商機。該案將提升高鐵新竹站區的生活機能，對新竹高鐵特區帶來房地產價值提升的一劑強心針。高鐵局表示，「這件開發案在完美充足規劃條件下，將成為讓新竹高鐵特區更邁向國際焦點的動力。」增加交通動能，高鐵特區通勤「暢通南北」新竹高鐵特區附近的商業機能發展越來越完整，房地產業者表示，未來區域的房地產價值仍有機會更上層樓。新竹高鐵站區鄰近的竹北生醫園區，台大醫院也將於2018年營運，將引領下一世代產業走向。另外，高鐵通車後，「台北－新竹一日生活圈」成型，從竹北高鐵特區車行約9分鐘，即可以分別抵達中山高速公路與北二高交流道，經由區域內台68線東西向快速道路，也可以快捷連結新竹各個商圈。規劃中的大新竹地區的輕軌系統路線，將可把高鐵車站周邊與大新竹市交通網連結，形成捷運化的生活路網，一旦發展到這個地步，竹北高鐵特區的房價會更上層樓。高鐵特區一日生活圈，房市將更上層樓在高鐵特區10分鐘通勤時間內，可前往家樂福商圈，新竹縣政府、縣議會、縣警局、地政局、消防局、衛生局、國稅局等機構，而與民眾日常生活息息相關的金融機構、電信單位，也可以輕鬆抵達。光明商圈美食街、新竹科學園區、台元科技園區都在11-15分鐘的通勤時間距離內。至於每週、每月的民生採買，新竹大潤發湳雅店、忠孝店，新竹愛買量販店甚至新竹遠東巨城百貨這些民生必需、休憩娛樂的採買據點，都在20分鐘車程之內，未來竹北高鐵特區還有大型開發計畫，有電影購物城，將會是發展完整的地區，屆時的地段將會更加增值。【資料來源:mygonews】

竹北高鐵特區，生活機能＋房市潛力，高速成長

2014/07/05發佈

中央支持新竹縣，建構更佳交通建設通勤網

行政院長江宜樺2014年5月4日宣布，中央全力配合新竹縣總工程費用約40億元的「公道五延伸新闢工研院支線」及「高鐵橋下聯絡道延伸竹科」工程，新竹縣府建構優質運輸網路願景，從原本的「五縱五橫」道路路網提升為「七縱七橫」，以「棋盤式」的交通建設規劃，讓新竹通勤更順暢。

邱鏡淳「3政策、5主軸」，提升城市競爭力

新竹縣長邱鏡淳對於區域發展更提出「3政策、5主軸」的縣政架構，以打造黃金10年－全球招商、產業有家、家有產業、鮭魚返鄉等政策緊密布局，以綠能光電、生技醫療、文化創意、觀光旅遊、精緻農業5大主軸發展，持續進行全球招商、營造友善投資及居住環境。邱鏡淳說：「新竹縣發展前景受到外界認同，突顯穩固產業發展之關鍵地位及城市競爭力！」

增加教育設施，高鐵特區家庭「在地就學」

新竹縣竹北市高鐵特區，因為區域發展快速，國中及國小校舍容納量不敷使用，除了竹北興隆及東興國小新校舍如期啟用之外，正辦理「文小11」、「文中1」新設校工程，也將六家國中改制成為完全中學，以招收竹北地區的高中生，彌補國立竹北高中、私立義民中學學生員額不足問題，要讓移居竹北高鐵特區的家庭能夠安心「在地就學」。

增加購物商城，高鐵特區繼續「蓬勃發展」

高鐵局與暐順營造合作開發位於新竹高鐵站旁20層購物商場、辦公室、渡假飯店三合一建築，已於2013年10月28日正式簽約，預計2017年初完工營運。不僅是新竹第一座劃時代指標性建築，豐富多元的商業機能預估會帶給新竹高鐵特區未來更多繁榮的無限商機。

該案將提升高鐵新竹站區的生活機能，對新竹高鐵特區帶來房地產價值提升的一劑強心針。高鐵局表示，「這件開發案在完美充足規劃條件下，將成為讓新竹高鐵特區更邁向國際焦點的動力。」

增加交通動能，高鐵特區通勤「暢通南北」

新竹高鐵特區附近的商業機能發展越來越完整，房地產業者表示，未來區域的房地產價值仍有機會更上層樓。新竹高鐵站區鄰近的竹北生醫園區，台大醫院也將於2018年營運，將引領下一世代產業走向。

另外，高鐵通車後，「台北－新竹一日生活圈」成型，從竹北高鐵特區車行約9分鐘，即可以分別抵達中山高速公路與北二高交流道，經由區域內台68線東西向快速道路，也可以快捷連結新竹各個商圈。規劃中的大新竹地區的輕軌系統路線，將可把高鐵車站周邊與大新竹市交通網連結，形成捷運化的生活路網，一旦發展到這個地步，竹北高鐵特區的房價會更上層樓。

高鐵特區一日生活圈，房市將更上層樓

在高鐵特區10分鐘通勤時間內，可前往家樂福商圈，新竹縣政府、縣議會、縣警局、地政局、消防局、衛生局、國稅局等機構，而與民眾日常生活息息相關的金融機構、電信單位，也可以輕鬆抵達。

光明商圈美食街、新竹科學園區、台元科技園區都在11-15分鐘的通勤時間距離內。至於每週、每月的民生採買，新竹大潤發湳雅店、忠孝店，新竹愛買量販店甚至新竹遠東巨城百貨這些民生必需、休憩娛樂的採買據點，都在20分鐘車程之內，未來竹北高鐵特區還有大型開發計畫，有電影購物城，將會是發展完整的地區，屆時的地段將會更加增值。

【資料來源:mygonews】

北台重劃城市，竹北高鐵特區最超值	2014/07/05發佈
國際城市重劃成功案例，房價長年持續上漲新市鎮的開發總會帶來無窮的生命力與新契機！因為人口增加、經濟發展、交通動線延伸，亞洲許多國家持續發展新城市。成功案例包括日本東京六本木中城(Tokyo Midtown)、橫濱市「港未來21」(Yokohama MinatoMirai21,簡稱MM21)，上海浦東陸家嘴、新加坡濱海灣(Marina Bay)，香港新界的荃灣新市鎮開發(Tsuen Wan New Town)等，都是重劃新城市發展成功的案例，房價在長年發展下出現持續上漲趨勢。北台重劃區段高漲，竹北縣治特區比價上揚國際城市如此，台灣重劃區發展模式與國際架構如出一轍！信義計畫區迄今漲14倍、新板特區漲4倍、南港經貿園區漲3倍、新莊副都心都也上漲1.5倍，與國際新城市發展同步，帶動著重劃區房價增值走勢。如今，新竹縣竹北市縣治重劃特區，依循著亞洲新城市與台灣重劃區成功模式，目前房地產價格漲幅僅1倍，可以確定該區段房地產發展空間還是相當大。竹北市縣治特區魅力十足，焦點鎖定高鐵特區在竹北市縣治特區規劃中，分成縣治一、二、三期，以及台科大重劃區、高鐵特區，依照發展時程，縣治一、二期已經發展成熟，目前發展重心移轉到佔地309.22公頃的高鐵特區。高鐵特區除了高鐵新竹站加持之外，還有台鐵新竹內灣支線通車的交通利多，鄰近生醫園區、體育園區等產業重鎮，成為竹北市5大重劃區中的明星區。加上暐順營造投資30億的國際複合式商辦新地標，都把這個區段的未來價值再往上提升。嘉豐二街近興隆路區段，成為竹科新貴新寵從竹北高鐵特區行車約5分鐘即可經由中山高與北二高交流道南來北往，或藉由台68線東西向快速道路連結新竹各個商圈。以高鐵特區30米嘉豐二街近30米興隆路的生活區段為例，近距離透過經國橋可連接新竹市公道五路，隨即進入新竹科學園區，因而吸引竹科新貴多往這個區域尋覓房屋。在區域重大公共建設帶動下，新竹縣竹北市房地產置產焦點，應該擺在縣治重劃區的高鐵特區最恰當。【資料來源:mygonews】

北台重劃城市，竹北高鐵特區最超值

2014/07/05發佈

國際城市重劃成功案例，房價長年持續上漲

新市鎮的開發總會帶來無窮的生命力與新契機！因為人口增加、經濟發展、交通動線延伸，亞洲許多國家持續發展新城市。

成功案例包括日本東京六本木中城(Tokyo Midtown)、橫濱市「港未來21」(Yokohama MinatoMirai21,簡稱MM21)，上海浦東陸家嘴、新加坡濱海灣(Marina Bay)，香港新界的荃灣新市鎮開發(Tsuen Wan New Town)等，都是重劃新城市發展成功的案例，房價在長年發展下出現持續上漲趨勢。

北台重劃區段高漲，竹北縣治特區比價上揚

國際城市如此，台灣重劃區發展模式與國際架構如出一轍！信義計畫區迄今漲14倍、新板特區漲4倍、南港經貿園區漲3倍、新莊副都心都也上漲1.5倍，與國際新城市發展同步，帶動著重劃區房價增值走勢。

如今，新竹縣竹北市縣治重劃特區，依循著亞洲新城市與台灣重劃區成功模式，目前房地產價格漲幅僅1倍，可以確定該區段房地產發展空間還是相當大。

竹北市縣治特區魅力十足，焦點鎖定高鐵特區

在竹北市縣治特區規劃中，分成縣治一、二、三期，以及台科大重劃區、高鐵特區，依照發展時程，縣治一、二期已經發展成熟，目前發展重心移轉到佔地309.22公頃的高鐵特區。

高鐵特區除了高鐵新竹站加持之外，還有台鐵新竹內灣支線通車的交通利多，鄰近生醫園區、體育園區等產業重鎮，成為竹北市5大重劃區中的明星區。加上暐順營造投資30億的國際複合式商辦新地標，都把這個區段的未來價值再往上提升。

嘉豐二街近興隆路區段，成為竹科新貴新寵

從竹北高鐵特區行車約5分鐘即可經由中山高與北二高交流道南來北往，或藉由台68線東西向快速道路連結新竹各個商圈。以高鐵特區30米嘉豐二街近30米興隆路的生活區段為例，近距離透過經國橋可連接新竹市公道五路，隨即進入新竹科學園區，因而吸引竹科新貴多往這個區域尋覓房屋。

在區域重大公共建設帶動下，新竹縣竹北市房地產置產焦點，應該擺在縣治重劃區的高鐵特區最恰當。

【資料來源:mygonews】

萊坊報告：南京商圈辦公室潛力可期，出租率持續成長	2014/07/05發佈
2014年7月3日萊坊發表《亞洲住宅市場回顧》報告指出，由現在到2020年，近70％亞洲重點城市的新增地鐵路線正在興建或計劃中。儘管資金成本高昂，基礎建設發展改善區內的交通網絡、拉近地方之間的距離，並縮短上班的時間，從而刺激房價上升。在未來的幾年，中國內地一線城市擁有最多已計劃的地鐵路線，印度孟買首條地鐵路線剛通車，預計雅加達第一條地鐵路線將於2018年通車。以北京地鐵七號線為例，全長23.7公里，共有21個站，預計於2014年底落成。地鐵七號線通車將有效地改善區內的交通，預料沿五環路的五方橋及化工橋的住宅價格將上升超過20％。地鐵七號線的尾站，焦化廠距離五方橋及化工橋約一公里。現在該區的住宅價格折合約新台幣每坪37萬元至48萬元。萊坊亞太區硏究部主管Nicholas Holt表示：「地區的基礎建設設施水平是一個十分有用及重要的指標，反映該區的發展水平，以及為趕上有潛力的對手提供重要的啟示。必須識別中國、亞太區及香港不同的基礎建設水平。機場、國家鐵路網絡、以及州際公路是交通基礎建設是不可或缺的元素，而城市內的地鐵系統對本地居民的影響則最為顯著。萊坊發表世界大城市鐡路密度與人口統計，結果顯示，首爾為鐡路密度最高的城市，每百萬人口約有40公里的鐡路線，其次為東京及新加坡。而大台北地區以總人口數及台北捷運總公里數來計算，每百萬人口約有18公里的鐡路，排名第八。顯示台北的大眾運輸系統密度已經逐漸向亞太區的大城市看齊。在台灣不動產市場方面，受到交通系統的影響更深。以捷運信義線為例，捷運信義線通車後，沿線的商辦出租率有隨之上升。而在2014年年底預計開通的捷運松山線，串聯南京東路沿線與捷運文湖線、蘆洲線、新莊線、再經淡水線與板南線相連結，加上松山站與台鐡貫通，將來民眾可乘坐台鐵、高鐵、機場機捷輕易到此上班、購物，對捷運松山線沿線辦公室及零售店面有正向的影響力。依據瑞普萊坊統計，2014年第二季南京復興區的辦公室平均空置率約在4.5％；而南京東路四段、五段一帶的辦公室平均空置率則約5.9％，較2013年同期減少了約2.7％。值得注意的是，南京東路四段、五段一帶的辦公室平均空置率已經一年都呈現下滑趨勢。曾東茂表示，南京東路一帶的店面買賣成交案例不多，主要的原因還是在業主惜售。曾東茂表示，南京東路一帶的店面買賣成交案例不多，主要的原因還是在業主惜售。瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，南京東路四段、五段一帶的辦公室平均租金約在新台幣1,418元/坪/月，吸引不少本土的中小企業及知名外商進駐，辦公室出租情況良好。在捷運通車的效應下，現在選擇到此辦公上班的企業及民眾越來越多，也帶動這一帶的商圈發展；在零售店面市場方面，依據實價登錄資料顯示，在南京東路四段151~180號，面積約80.15坪的店面，以總價新台幣2.5億元售出，平均單價約新台幣311.9萬元/坪。曾東茂表示，南京東路一帶的店面買賣成交案例不多，主要的原因還是在業主惜售。現在南京東路一帶的店面出租情況良好，銀行業也在此聚集，未來捷運通車後，將帶來更多的人潮，促進本區的商圈發展。【資料來源:mygonews】

萊坊報告：南京商圈辦公室潛力可期，出租率持續成長

2014/07/05發佈

2014年7月3日萊坊發表《亞洲住宅市場回顧》報告指出，由現在到2020年，近70％亞洲重點城市的新增地鐵路線正在興建或計劃中。儘管資金成本高昂，基礎建設發展改善區內的交通網絡、拉近地方之間的距離，並縮短上班的時間，從而刺激房價上升。

在未來的幾年，中國內地一線城市擁有最多已計劃的地鐵路線，印度孟買首條地鐵路線剛通車，預計雅加達第一條地鐵路線將於2018年通車。

以北京地鐵七號線為例，全長23.7公里，共有21個站，預計於2014年底落成。地鐵七號線通車將有效地改善區內的交通，預料沿五環路的五方橋及化工橋的住宅價格將上升超過20％。地鐵七號線的尾站，焦化廠距離五方橋及化工橋約一公里。現在該區的住宅價格折合約新台幣每坪37萬元至48萬元。

萊坊亞太區硏究部主管Nicholas Holt表示：「地區的基礎建設設施水平是一個十分有用及重要的指標，反映該區的發展水平，以及為趕上有潛力的對手提供重要的啟示。必須識別中國、亞太區及香港不同的基礎建設水平。機場、國家鐵路網絡、以及州際公路是交通基礎建設是不可或缺的元素，而城市內的地鐵系統對本地居民的影響則最為顯著。

萊坊發表世界大城市鐡路密度與人口統計，結果顯示，首爾為鐡路密度最高的城市，每百萬人口約有40公里的鐡路線，其次為東京及新加坡。而大台北地區以總人口數及台北捷運總公里數來計算，每百萬人口約有18公里的鐡路，排名第八。顯示台北的大眾運輸系統密度已經逐漸向亞太區的大城市看齊。

在台灣不動產市場方面，受到交通系統的影響更深。以捷運信義線為例，捷運信義線通車後，沿線的商辦出租率有隨之上升。

而在2014年年底預計開通的捷運松山線，串聯南京東路沿線與捷運文湖線、蘆洲線、新莊線、再經淡水線與板南線相連結，加上松山站與台鐡貫通，將來民眾可乘坐台鐵、高鐵、機場機捷輕易到此上班、購物，對捷運松山線沿線辦公室及零售店面有正向的影響力。

依據瑞普萊坊統計，2014年第二季南京復興區的辦公室平均空置率約在4.5％；而南京東路四段、五段一帶的辦公室平均空置率則約5.9％，較2013年同期減少了約2.7％。值得注意的是，南京東路四段、五段一帶的辦公室平均空置率已經一年都呈現下滑趨勢。

曾東茂表示，南京東路一帶的店面買賣成交案例不多，主要的原因還是在業主惜售。
曾東茂表示，南京東路一帶的店面買賣成交案例不多，主要的原因還是在業主惜售。
瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，南京東路四段、五段一帶的辦公室平均租金約在新台幣1,418元/坪/月，吸引不少本土的中小企業及知名外商進駐，辦公室出租情況良好。在捷運通車的效應下，現在選擇到此辦公上班的企業及民眾越來越多，也帶動這一帶的商圈發展；在零售店面市場方面，依據實價登錄資料顯示，在南京東路四段151~180號，面積約80.15坪的店面，以總價新台幣2.5億元售出，平均單價約新台幣311.9萬元/坪。

曾東茂表示，南京東路一帶的店面買賣成交案例不多，主要的原因還是在業主惜售。現在南京東路一帶的店面出租情況良好，銀行業也在此聚集，未來捷運通車後，將帶來更多的人潮，促進本區的商圈發展。

【資料來源:mygonews】

仍可投資！預測2年內商辦租金有機會上升2％	2014/07/02發佈
高力國際2014年7月1日舉辦第2季台北市主要商圈商辦市場發展記者會，根據調查統計，2014年Q2商辦市場總量體達149萬1525坪，去化量達138萬6269坪，空置率達7.06％，平均商辦租金開價約每坪每月2025元，平均租金成交則為每坪每月1785元，不過，綜合市場的供給、需求，高力國際預測2014、2015年租金行情預計有機會上升2％。 2014年Q2商辦市場空置率達7.06％，平均商辦租金開價約每坪每月2025元，成交則為1785元 Q2大型交易商用不動產成交額增加到186億，分別較上季與去年同期增加157％與26％；其中和富遠東股份有限公司購買「慶城福華大樓」的交易金額最高，台北市Q2商用不動產成交金額佔整體商辦市場成交金額約90％，台北市的成交標的主要包括：慶城福華大樓、TiT國際廣場、內湖區安康段廠辦大樓等。高力國際表示，以空置率的況來區分，頂級辦公產品從Q1的11.99％下降到Q2的10.11％，而A級辦公大樓，則從Q1的9.48％下降到Q2的7.79％，其他AB級辦公大樓空置率變動不大，維持「持平」狀況，B辦公大樓空置率則出現上升。在商辦市場展望部分，從供給量觀察，2014~2015年新增供給達70,097坪，然部分面積預計將為房東自用及對外銷售，實際影響辦公室租賃市場之新增供給僅4萬坪。在需求量方面，全球經濟逐漸復甦中，外商公司及本土企業搬遷與擴編情形較以往明顯活絡。2014年上半年去化量就已超過去年全年度去化量, 預計2014年全年度之淨去化量應可達32,000~35,000坪。在商辦市場空置率方面，2014~2015市場雖有大量新增供給，但需求量隨全球經濟穩定情勢升溫中，預計空置率將僅小幅上揚至8.5~8.7％。租金市場變動部分，在市場回溫及需求穩定成長的情況下，加上頂級與A級大樓的租金拉抬，2014、2015年租金行情預計有機會上升2％。【資料來源:mygonews】

仍可投資！預測2年內商辦租金有機會上升2％

2014/07/02發佈

高力國際2014年7月1日舉辦第2季台北市主要商圈商辦市場發展記者會，根據調查統計，2014年Q2商辦市場總量體達149萬1525坪，去化量達138萬6269坪，空置率達7.06％，平均商辦租金開價約每坪每月2025元，平均租金成交則為每坪每月1785元，不過，綜合市場的供給、需求，高力國際預測2014、2015年租金行情預計有機會上升2％。
2014年Q2商辦市場空置率達7.06％，平均商辦租金開價約每坪每月2025元，成交則為1785元

Q2大型交易商用不動產成交額增加到186億，分別較上季與去年同期增加157％與26％；其中和富遠東股份有限公司購買「慶城福華大樓」的交易金額最高，台北市Q2商用不動產成交金額佔整體商辦市場成交金額約90％，台北市的成交標的主要包括：慶城福華大樓、TiT國際廣場、內湖區安康段廠辦大樓等。

高力國際表示，以空置率的況來區分，頂級辦公產品從Q1的11.99％下降到Q2的10.11％，而A級辦公大樓，則從Q1的9.48％下降到Q2的7.79％，其他AB級辦公大樓空置率變動不大，維持「持平」狀況，B辦公大樓空置率則出現上升。

在商辦市場展望部分，從供給量觀察，2014~2015年新增供給達70,097坪，然部分面積預計將為房東自用及對外銷售，實際影響辦公室租賃市場之新增供給僅4萬坪。在需求量方面，全球經濟逐漸復甦中，外商公司及本土企業搬遷與擴編情形較以往明顯活絡。2014年上半年去化量就已超過去年全年度去化量, 預計2014年全年度之淨去化量應可達32,000~35,000坪。

在商辦市場空置率方面，2014~2015市場雖有大量新增供給，但需求量隨全球經濟穩定情勢升溫中，預計空置率將僅小幅上揚至8.5~8.7％。租金市場變動部分，在市場回溫及需求穩定成長的情況下，加上頂級與A級大樓的租金拉抬，2014、2015年租金行情預計有機會上升2％。

【資料來源:mygonews】

合庫標售不動產，大安區718坪土地26.07億標出	2014/07/02發佈
合庫銀行2014年7月1日公開標售全台12筆不動產，包括北市大安區2標，台中4標，高雄2標，桃園、彰化、屏東、澎湖各1標，總計吸引7封標單競標，3筆標號順利脫標，其中第1標，台北市信義路4段30巷23號等3棟不動產最受矚目，吸引3封標單競標，最後由明東實業股份有限公司，以總價26.07億得標，溢價率30.1％，另外，台中梧棲以及高雄鳥松也分別各有一筆標的脫標，整體脫標率25％。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，北市第1標位於信義路4段30巷內，標的中包括236坪道路用地、482.5坪住三建築用地、以及3~4層不等的3棟不動產，雖然臨路稍窄，僅6~8米巷，但由於產權單純、基地街廓完整，且鄰近捷運大安站，未來開發效益不容小覷。劉怡蓉分析，總計信義路4段30巷內的土地面積約718.44坪，以總價26.07億換算土地單價，地坪約362.8萬，算是符合市場行情，且從3封標單競標來看，即便房市受到政策壓抑，在台北市土地取得不易，大面積土地整合較難下，仍然有不少建商、財團願意進場搶購，推估該得標人取得後，仍會朝向都更的程序進行。另外，高雄鳥松的第10標，是大華村本館路兩棟相鄰的5層透天厝，占地一共49.82坪，劉怡蓉指出，本標的靠近交易熱區鳳山，距「文山特區」不到一公里之遙，生活機能相當便利，這次標售一戶不到1400萬，雖溢價38％仍然顯得划算。劉怡蓉說明，儘管脫標價與市場行情相較並未創新高，不過從脫標結果來看，儘管政策打房政策不斷，市場氛圍不佳，不少建商、財團仍然相準未來發展看好的物件，精準出手，一般民眾也不乏認為現在反而是進場的好時機，逢時出手。【資料來源:mygonews】

合庫標售不動產，大安區718坪土地26.07億標出

2014/07/02發佈

合庫銀行2014年7月1日公開標售全台12筆不動產，包括北市大安區2標，台中4標，高雄2標，桃園、彰化、屏東、澎湖各1標，總計吸引7封標單競標，3筆標號順利脫標，其中第1標，台北市信義路4段30巷23號等3棟不動產最受矚目，吸引3封標單競標，最後由明東實業股份有限公司，以總價26.07億得標，溢價率30.1％，另外，台中梧棲以及高雄鳥松也分別各有一筆標的脫標，整體脫標率25％。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，北市第1標位於信義路4段30巷內，標的中包括236坪道路用地、482.5坪住三建築用地、以及3~4層不等的3棟不動產，雖然臨路稍窄，僅6~8米巷，但由於產權單純、基地街廓完整，且鄰近捷運大安站，未來開發效益不容小覷。

劉怡蓉分析，總計信義路4段30巷內的土地面積約718.44坪，以總價26.07億換算土地單價，地坪約362.8萬，算是符合市場行情，且從3封標單競標來看，即便房市受到政策壓抑，在台北市土地取得不易，大面積土地整合較難下，仍然有不少建商、財團願意進場搶購，推估該得標人取得後，仍會朝向都更的程序進行。

另外，高雄鳥松的第10標，是大華村本館路兩棟相鄰的5層透天厝，占地一共49.82坪，劉怡蓉指出，本標的靠近交易熱區鳳山，距「文山特區」不到一公里之遙，生活機能相當便利，這次標售一戶不到1400萬，雖溢價38％仍然顯得划算。

劉怡蓉說明，儘管脫標價與市場行情相較並未創新高，不過從脫標結果來看，儘管政策打房政策不斷，市場氛圍不佳，不少建商、財團仍然相準未來發展看好的物件，精準出手，一般民眾也不乏認為現在反而是進場的好時機，逢時出手。

【資料來源:mygonews】

房價資訊！新店區捷運站周邊500公尺房價揭露	2014/07/02發佈
新北市新店地政事務所於該所網站「實價登錄專區」，每月定期整理轄區內捷運站以及安坑地區的新和及安民、安德生活圈周邊住宅之最新實價登錄成交行情分析統計資料，在查閱實價登錄價格資訊時能輕鬆上手！經該所統計分析，2014年4月新店區捷運站周邊五百公尺房屋實價登錄揭露價格資訊，大坪林捷運站周邊單價(包括住宅大樓、華廈及公寓)最高為64萬元，最低為39萬元；七張捷運站最高為64萬元，最低為33萬元；新店區公所站最高為73萬元，最低為31萬元；小碧潭站最高為62萬元，最低為34萬元；新店站最高為56萬元，最低為32萬元；新和生活圈最高為33萬元，最低為30萬元；安民、安德生活圈最高為38萬元，最低為23萬元。如欲查詢案件詳情，請至該所實價登錄專區點選「新店區捷運站周邊成交行情分布圖」進行查詢。新店地政事務所表示，實價登錄政策自2012年8月施行即將滿兩年，已成為目前民眾掌握不動產市場行情及買賣交易時之重要參考。為便利民眾掌握新店區整體成交行情，於該所網站按月將實價登錄交易之單價、屋齡、建物型態進行統計與分析，提供民眾最詳盡的房市資訊。提醒民眾購屋要有「貨比三家不吃虧」的觀念，可先透過該所網站「實價登錄專區」了解買賣成交價格區間，並慎選合法經紀業者以保障自身交易安全。【資料來源:mygonews】

房價資訊！新店區捷運站周邊500公尺房價揭露

2014/07/02發佈

新北市新店地政事務所於該所網站「實價登錄專區」，每月定期整理轄區內捷運站以及安坑地區的新和及安民、安德生活圈周邊住宅之最新實價登錄成交行情分析統計資料，在查閱實價登錄價格資訊時能輕鬆上手！

經該所統計分析，2014年4月新店區捷運站周邊五百公尺房屋實價登錄揭露價格資訊，大坪林捷運站周邊單價(包括住宅大樓、華廈及公寓)最高為64萬元，最低為39萬元；七張捷運站最高為64萬元，最低為33萬元；新店區公所站最高為73萬元，最低為31萬元；小碧潭站最高為62萬元，最低為34萬元；新店站最高為56萬元，最低為32萬元；新和生活圈最高為33萬元，最低為30萬元；安民、安德生活圈最高為38萬元，最低為23萬元。如欲查詢案件詳情，請至該所實價登錄專區點選「新店區捷運站周邊成交行情分布圖」進行查詢。

新店地政事務所表示，實價登錄政策自2012年8月施行即將滿兩年，已成為目前民眾掌握不動產市場行情及買賣交易時之重要參考。為便利民眾掌握新店區整體成交行情，於該所網站按月將實價登錄交易之單價、屋齡、建物型態進行統計與分析，提供民眾最詳盡的房市資訊。提醒民眾購屋要有「貨比三家不吃虧」的觀念，可先透過該所網站「實價登錄專區」了解買賣成交價格區間，並慎選合法經紀業者以保障自身交易安全。

【資料來源:mygonews】

代為標售地籍清理土地又來了！	2014/07/02發佈
新北市政府代為標售2014年度第4批地籍清理未能釐清權屬土地，自2014年5月22日開始公告，歡迎有意願之民眾踴躍參與投標！新北市地政事務所主任黃信煊表示，此次代為標售土地位於該所轄區內汐止區北山段934地號及金山區中角段西勢湖小段171-1地號等2筆土地，其中北山段934地號使用分區為第二種住宅區，土地上有鐵皮造建物及雜木林，另中角段西勢湖小段171-1地號為山坡地保育區農牧用地，權利範圍為全部，土地有三七五租約，新北市政府地政局為便利民眾查詢標售土地資料，於該局網站提供互動式查詢專區(http://gis.land.ntpc.gov.tw/lcs/default/01.aspx)，讓民眾能夠以更快速、更方便的方式查詢所需資料。黃信煊主任進一步表示，2014年第4批代為標售土地公告期間為2014年5月22日起至2014年8月22日止，受理投標時間為2014年8月11日起至2014年8月25日上午9時，並於2014年8月25日上午9時30分於新北市政府24樓2422會議室開標，有興趣之民眾可於期間內參加投標。最後提醒，代為標售的土地一律按現狀辦理書面點交，地上、地下實際情形及一切應辦手續概由得標人自理，且土地真正權利人在決標或登記國有前，仍可檢具相關證明文件向新北市政府地政局申請暫緩標售，並儘速依規定辦理申報或申請登記，以維護權益。【資料來源:mygonews】

代為標售地籍清理土地又來了！

2014/07/02發佈

新北市政府代為標售2014年度第4批地籍清理未能釐清權屬土地，自2014年5月22日開始公告，歡迎有意願之民眾踴躍參與投標！

新北市地政事務所主任黃信煊表示，此次代為標售土地位於該所轄區內汐止區北山段934地號及金山區中角段西勢湖小段171-1地號等2筆土地，其中北山段934地號使用分區為第二種住宅區，土地上有鐵皮造建物及雜木林，另中角段西勢湖小段171-1地號為山坡地保育區農牧用地，權利範圍為全部，土地有三七五租約，新北市政府地政局為便利民眾查詢標售土地資料，於該局網站提供互動式查詢專區(http://gis.land.ntpc.gov.tw/lcs/default/01.aspx)，讓民眾能夠以更快速、更方便的方式查詢所需資料。

黃信煊主任進一步表示，2014年第4批代為標售土地公告期間為2014年5月22日起至2014年8月22日止，受理投標時間為2014年8月11日起至2014年8月25日上午9時，並於2014年8月25日上午9時30分於新北市政府24樓2422會議室開標，有興趣之民眾可於期間內參加投標。

最後提醒，代為標售的土地一律按現狀辦理書面點交，地上、地下實際情形及一切應辦手續概由得標人自理，且土地真正權利人在決標或登記國有前，仍可檢具相關證明文件向新北市政府地政局申請暫緩標售，並儘速依規定辦理申報或申請登記，以維護權益。

【資料來源:mygonews】

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