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新北市土地使用分區查詢新系統新氣象	2014/06/29發佈
為了讓民眾能更方便地查詢城鄉資訊，自2014年6月26日起，新北市全市土地使用分區查詢，將由新系統(網址：https://landzone2.planning.ntpc.gov.tw/urdweb/)提供服務，將可支援各大瀏覽器：Mircrosoft Internet Explorer、Mozilla Firefox、Google Chrome、Apple Safari、…等等，使民眾方便瞭解都市計畫土地使用分區劃設情形，提供民眾更簡便、多元的查詢服務。原有的土地使用分區查詢系統，自開放起至今已有429萬餘人次瀏覽，但當時資訊技術成熟度不及現在，所以系統僅支援Mircrosoft Internet Explorer瀏覽器，無法支援現在市面上常用的其它各大瀏覽器，民眾需設定各項系統環境選項，才可以查詢土地使用分區資訊。為了提供民眾更多元且便利的查詢服務，新北市政府城鄉發展局在2012年著手建置新版土地使用分區查詢系統，自2013年9月起，陸續進行新系統上線作業，將於2014年6月26日完成全市轉換作業，讓民眾可以使用各大瀏覽器查詢分區資訊，此外，民眾也可以透過手機、平版等行動裝置，瀏覽行動版土地使用分區網頁(http://landzone2.planning.ntpc.gov.tw/mapserver2013/mobileviewer/)，藉由輸入地址或即時定位方式，查詢當地使用分區資訊，提供民眾更便利的服務。【資料來源:mygonews】

新北市土地使用分區查詢新系統新氣象

2014/06/29發佈

為了讓民眾能更方便地查詢城鄉資訊，自2014年6月26日起，新北市全市土地使用分區查詢，將由新系統(網址：https://landzone2.planning.ntpc.gov.tw/urdweb/)提供服務，將可支援各大瀏覽器：Mircrosoft Internet Explorer、Mozilla Firefox、Google Chrome、Apple Safari、…等等，使民眾方便瞭解都市計畫土地使用分區劃設情形，提供民眾更簡便、多元的查詢服務。

原有的土地使用分區查詢系統，自開放起至今已有429萬餘人次瀏覽，但當時資訊技術成熟度不及現在，所以系統僅支援Mircrosoft Internet Explorer瀏覽器，無法支援現在市面上常用的其它各大瀏覽器，民眾需設定各項系統環境選項，才可以查詢土地使用分區資訊。

為了提供民眾更多元且便利的查詢服務，新北市政府城鄉發展局在2012年著手建置新版土地使用分區查詢系統，自2013年9月起，陸續進行新系統上線作業，將於2014年6月26日完成全市轉換作業，讓民眾可以使用各大瀏覽器查詢分區資訊，此外，民眾也可以透過手機、平版等行動裝置，瀏覽行動版土地使用分區網頁(http://landzone2.planning.ntpc.gov.tw/mapserver2013/mobileviewer/)，藉由輸入地址或即時定位方式，查詢當地使用分區資訊，提供民眾更便利的服務。

【資料來源:mygonews】

永續有序！新北空區域計畫間發展更優化	2014/06/26發佈
為有效引導整體區域有序發展，以及生態環境永續發展，新北市積極訂定「新北市區域計畫(草案)」，並領先全台在2014年6月24日)於營建署完成首次整體性審議報告，是全國第一個報請內政部審議討論的縣市區域計畫。後續內政部並已積極排定6-8次專案小組審查會議，可望於2014年底審議完成。新北市政府重視這塊土地的發展，加緊推動區域計畫的腳步不停歇，期許新北蛻化為國際嚮居之都。新北市城鄉發展局代理局長邱敬斌表示，新北市土地使用多元，地理條件豐富，且城鄉發展型態差異性大，為了形塑城與鄉特色、兼顧環境資源保育及產業轉型升級，新北市升格以來就積極辦理「新北市區域計畫(草案)」訂立。未來新北市區域計畫經內政部及環保署審議通過發布實施後，將發揮因地制宜效益，不僅可作為新北市都市計畫整併與土地合理分配或規劃的發展藍圖，並引領三環三線等交通運輸網路串連，更為自然資源、觀光遊憩、農地發展、產業轉型與更新，甚至是都市防救災等，提供重要的指導方針。新北市政府除依中央「全國區域計畫」指導外，更針對新北市人口總量、土地容受力、用水容受力進行詳盡預測分析，並整合協調部門計畫與｢空間｣相關者的內容，提出全市整體空間發展構想，為新北市整體空間願景最高指導性法定計畫。【資料來源:mygonews】

永續有序！新北空區域計畫間發展更優化

2014/06/26發佈

為有效引導整體區域有序發展，以及生態環境永續發展，新北市積極訂定「新北市區域計畫(草案)」，並領先全台在2014年6月24日)於營建署完成首次整體性審議報告，是全國第一個報請內政部審議討論的縣市區域計畫。後續內政部並已積極排定6-8次專案小組審查會議，可望於2014年底審議完成。新北市政府重視這塊土地的發展，加緊推動區域計畫的腳步不停歇，期許新北蛻化為國際嚮居之都。

新北市城鄉發展局代理局長邱敬斌表示，新北市土地使用多元，地理條件豐富，且城鄉發展型態差異性大，為了形塑城與鄉特色、兼顧環境資源保育及產業轉型升級，新北市升格以來就積極辦理「新北市區域計畫(草案)」訂立。

未來新北市區域計畫經內政部及環保署審議通過發布實施後，將發揮因地制宜效益，不僅可作為新北市都市計畫整併與土地合理分配或規劃的發展藍圖，並引領三環三線等交通運輸網路串連，更為自然資源、觀光遊憩、農地發展、產業轉型與更新，甚至是都市防救災等，提供重要的指導方針。

新北市政府除依中央「全國區域計畫」指導外，更針對新北市人口總量、土地容受力、用水容受力進行詳盡預測分析，並整合協調部門計畫與｢空間｣相關者的內容，提出全市整體空間發展構想，為新北市整體空間願景最高指導性法定計畫。

【資料來源:mygonews】

郭台銘新北蓋智慧社區，新北市：歡迎擴大投資	2014/06/26發佈
鴻海董事長郭台銘2014年6月25日在股東會上表示，他有找新北市長朱立倫，計畫在土城到三峽，成立智慧型社區，每坪可到新台幣15萬元以下，落成後，計畫45％住房給內部員工。新北市政府表示，鴻海董事長郭台銘於6月21日拜會新北市長朱立倫，市長表示企業願意將產業發展與居住結合，留住優秀人才，回饋社會，市府歡迎任何企業或產業參與擴大投資新北市。郭台銘表示，他有找新北市市長朱立倫，為員工安居樂業找朱立倫討論。郭台銘說，計畫在土城到三峽，成立智慧型社區，每坪可到15萬元以下，智慧型社區落成後，計畫45％住房給內部員工。郭台銘說，朱立倫有guts(膽識)，願意協助幫忙。郭台銘說，相關智慧型社區計畫財務會公開，沒有一毛錢會賺營建的錢，目的給員工有便宜住宅可住。郭台銘說，鴻海會賺的錢只有兩個，其一是頻寬最後一哩，由鴻海集團建進去，另外是內部員工入住要維持若干年。郭台銘說，鴻海集團計畫在台灣幾個地方建立整個智慧型社區模型，靠競爭力來做，他有跟內部員工討論，員工都贊成、支持這個想法，辦法正在討論中。新北市政府城鄉發展局邱代理局長敬斌表示，新北市以穩健多元方式推動「只租不售」的社會住宅，不會推動產權賣斷的合宜住宅，是新北市既定的政策。興辦「只租不售」的社會住宅，協助青年與弱勢安居成家，是新北市不變的承諾，若相關企業有志投入社會住宅興建，新北市府亦樂觀其成，共同為扶助弱勢青年朋友、留住優秀人才盡一份社會責任。新北市府積極與中央合作，已著手清查新北市內適合興建社會住宅的國有土地，活化土地資源、擴大社會住宅存量的供給，惟國有土地屬中央管理，須與中央協調溝通，共同促成。未來不論採用BOT、市府自行興建或其他開發模式，相關程序一定符合法令、並以公開招標方式辦理。【資料來源:mygonews】

郭台銘新北蓋智慧社區，新北市：歡迎擴大投資

2014/06/26發佈

鴻海董事長郭台銘2014年6月25日在股東會上表示，他有找新北市長朱立倫，計畫在土城到三峽，成立智慧型社區，每坪可到新台幣15萬元以下，落成後，計畫45％住房給內部員工。新北市政府表示，鴻海董事長郭台銘於6月21日拜會新北市長朱立倫，市長表示企業願意將產業發展與居住結合，留住優秀人才，回饋社會，市府歡迎任何企業或產業參與擴大投資新北市。

郭台銘表示，他有找新北市市長朱立倫，為員工安居樂業找朱立倫討論。郭台銘說，計畫在土城到三峽，成立智慧型社區，每坪可到15萬元以下，智慧型社區落成後，計畫45％住房給內部員工。郭台銘說，朱立倫有guts(膽識)，願意協助幫忙。

郭台銘說，相關智慧型社區計畫財務會公開，沒有一毛錢會賺營建的錢，目的給員工有便宜住宅可住。郭台銘說，鴻海會賺的錢只有兩個，其一是頻寬最後一哩，由鴻海集團建進去，另外是內部員工入住要維持若干年。郭台銘說，鴻海集團計畫在台灣幾個地方建立整個智慧型社區模型，靠競爭力來做，他有跟內部員工討論，員工都贊成、支持這個想法，辦法正在討論中。

新北市政府城鄉發展局邱代理局長敬斌表示，新北市以穩健多元方式推動「只租不售」的社會住宅，不會推動產權賣斷的合宜住宅，是新北市既定的政策。興辦「只租不售」的社會住宅，協助青年與弱勢安居成家，是新北市不變的承諾，若相關企業有志投入社會住宅興建，新北市府亦樂觀其成，共同為扶助弱勢青年朋友、留住優秀人才盡一份社會責任。

新北市府積極與中央合作，已著手清查新北市內適合興建社會住宅的國有土地，活化土地資源、擴大社會住宅存量的供給，惟國有土地屬中央管理，須與中央協調溝通，共同促成。未來不論採用BOT、市府自行興建或其他開發模式，相關程序一定符合法令、並以公開招標方式辦理。

【資料來源:mygonews】

台北資訊園區空橋，確認安全無虞下興建	2014/06/26發佈
有關媒體報導質疑台北資訊園區BOT案內銜接光華數位新天地間空橋設施即將跳票一事，台北市政府財政局再次澄明，依該BOT案契約約定，民間機構應設置二處與光華數位新天地大樓3樓及5樓連通之人行空橋，惟因該項設施屬於附屬設施，契約並未特別規範人行空橋的完工期程。爰何時完成人行空橋設置，尚無違反契約約定，但該府將督促民間機構儘可能於大樓開幕前完成空橋之設置，以利民眾進出一期及二期大樓。財政局進一步表示，本案人行空橋的規劃設計業經台北市都市設計審議委員會審議通過，係採挑空方式設置，惟目前民間機構正積極評估光華數位新天地大樓建物之結構承載及在確認民眾公共安全無虞的前提下，提出可行之興建規劃方案。財政局重申，台北資訊園區BOT案主體公共建設停車場已於2014年5月8日開始營運，至於附屬事業未來營運時程，目前民間機構規劃於2014年11月開幕營運，有關銜接光華數位新天地大樓的人行空橋，該局將於民間機構提出可行規劃設計方案後，如須重新申請都市審議，將全力協助儘速完成審議程序，並納入後續履約管理的重點事項，務求在安全無虞前提下督促民間機構早日完成空橋的興建。【資料來源:mygonews】

台北資訊園區空橋，確認安全無虞下興建

2014/06/26發佈

有關媒體報導質疑台北資訊園區BOT案內銜接光華數位新天地間空橋設施即將跳票一事，台北市政府財政局再次澄明，依該BOT案契約約定，民間機構應設置二處與光華數位新天地大樓3樓及5樓連通之人行空橋，惟因該項設施屬於附屬設施，契約並未特別規範人行空橋的完工期程。爰何時完成人行空橋設置，尚無違反契約約定，但該府將督促民間機構儘可能於大樓開幕前完成空橋之設置，以利民眾進出一期及二期大樓。

財政局進一步表示，本案人行空橋的規劃設計業經台北市都市設計審議委員會審議通過，係採挑空方式設置，惟目前民間機構正積極評估光華數位新天地大樓建物之結構承載及在確認民眾公共安全無虞的前提下，提出可行之興建規劃方案。

財政局重申，台北資訊園區BOT案主體公共建設停車場已於2014年5月8日開始營運，至於附屬事業未來營運時程，目前民間機構規劃於2014年11月開幕營運，有關銜接光華數位新天地大樓的人行空橋，該局將於民間機構提出可行規劃設計方案後，如須重新申請都市審議，將全力協助儘速完成審議程序，並納入後續履約管理的重點事項，務求在安全無虞前提下督促民間機構早日完成空橋的興建。

【資料來源:mygonews】

北市府：近期招商地上權案，不限陸資，但須符合規定	2014/06/26發佈
台北市重申，北市府近期招商之設定地上權開發案均無禁止陸資投標，惟陸資投標除須符合招標文件規定之資格條件外，尚須符合本國相關法令規定，其經營項目亦須經中央相關部會准列始可辦理。台北市政府財政局辦理之「台北市信義區福德段二小段320-1地號等4筆市有土地(即廣慈舊址商業區土地)設定地上權案」已於2014年6月6日正式公告招商徵求民間投資人參與投標，並訂於2014年7月23日下午5時截止投標。本案得採單獨投標或合作聯盟方式投標，投標人之一般資格為我國公司、外國公司、大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之公司及合作聯盟。其中，投標人如為大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之公司，係指大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之公司依中華民國法令經經濟部許可，在台設立分公司者，其參與本案投標並應符合「台灣地區與大陸地區人民關係條例」、「大陸地區之營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法」、「大陸地區人民來台投資許可辦法」、「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」等相關法令。台北市政府財政局表示，該局近期辦理之南港區經貿段42地號、中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地及A25市有土地設定地上權招商案等，均無禁止陸資參與投標，惟陸資如欲參與投標除須符合招標文件規定之資格條件外，仍須先洽中央相關部會核准，其經營項目亦須經中央相關部會正面表列核准始可辦理。【資料來源:mygonews】

北市府：近期招商地上權案，不限陸資，但須符合規定

2014/06/26發佈

台北市重申，北市府近期招商之設定地上權開發案均無禁止陸資投標，惟陸資投標除須符合招標文件規定之資格條件外，尚須符合本國相關法令規定，其經營項目亦須經中央相關部會准列始可辦理。

台北市政府財政局辦理之「台北市信義區福德段二小段320-1地號等4筆市有土地(即廣慈舊址商業區土地)設定地上權案」已於2014年6月6日正式公告招商徵求民間投資人參與投標，並訂於2014年7月23日下午5時截止投標。本案得採單獨投標或合作聯盟方式投標，投標人之一般資格為我國公司、外國公司、大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之公司及合作聯盟。

其中，投標人如為大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之公司，係指大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之公司依中華民國法令經經濟部許可，在台設立分公司者，其參與本案投標並應符合「台灣地區與大陸地區人民關係條例」、「大陸地區之營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法」、「大陸地區人民來台投資許可辦法」、「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」等相關法令。

台北市政府財政局表示，該局近期辦理之南港區經貿段42地號、中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地及A25市有土地設定地上權招商案等，均無禁止陸資參與投標，惟陸資如欲參與投標除須符合招標文件規定之資格條件外，仍須先洽中央相關部會核准，其經營項目亦須經中央相關部會正面表列核准始可辦理。

【資料來源:mygonews】

郝龍斌：透過民間力量，加速達成城市花園化的目標	2014/06/26發佈
大安森林公園之友基金會日前正式獲得許可設立，基金會在2014年6月25日於君悅飯店舉辦成立酒會。台北市長郝龍斌親自出席活動，並頒發成立許可證書及感謝狀給大安森林公園之友基金會郭孟成執行長及全聯實業林敏雄董事長。郝龍斌表示，透過這麼多善盡企業責任的企業家，以及專業單位的參與及協助，一定可以讓台北市更快達到「道路綠化」、「公園美化」及「城市花園化」的施政目標。郝龍斌指出，大安森林公園之友基金會以大安森林公園作為一個起點，集結了企業界的贊助、學界的參與，還有包括大學及林業試驗所等專業人士的參與，一起把公園做到更好，這是一股加成的力量，而且以大安森林公園作為典範，他相信將來對整個台北市的道路綠化、公園美化及城市花園化，有非常正面的意義。郝龍斌致詞時，特別感謝林敏雄的熱心公益，感謝他除了常捐助公益活動外，基金會也是因為林敏雄的夫人在公園裡被蚊子叮咬，讓林敏雄覺得公園需要好好地整理及改善，繼而邀請許多企業及專家共同參與，並成立大安森林公園之友基金會。郝龍斌表示，這個小故事讓大家看到林敏雄董事長把愛老婆的心化為大愛，並讓整個公園都充滿愛。郝龍斌認為，有了那麼多善盡企業責任的企業家的協助與積極參與，相信很快就可以讓大家看到城市的改變，達成把台北市城市花園化的目標。郝龍斌也代表台北市政府，對所有付出及支持的人表達感激及感謝之意。郝龍斌說，將來希望以大安森林公園作為典範，進一步推廣到全台北市，甚至推廣到全台灣的公園，這是長遠努力的目標。【資料來源:mygonews】

郝龍斌：透過民間力量，加速達成城市花園化的目標

2014/06/26發佈

大安森林公園之友基金會日前正式獲得許可設立，基金會在2014年6月25日於君悅飯店舉辦成立酒會。台北市長郝龍斌親自出席活動，並頒發成立許可證書及感謝狀給大安森林公園之友基金會郭孟成執行長及全聯實業林敏雄董事長。郝龍斌表示，透過這麼多善盡企業責任的企業家，以及專業單位的參與及協助，一定可以讓台北市更快達到「道路綠化」、「公園美化」及「城市花園化」的施政目標。

郝龍斌指出，大安森林公園之友基金會以大安森林公園作為一個起點，集結了企業界的贊助、學界的參與，還有包括大學及林業試驗所等專業人士的參與，一起把公園做到更好，這是一股加成的力量，而且以大安森林公園作為典範，他相信將來對整個台北市的道路綠化、公園美化及城市花園化，有非常正面的意義。

郝龍斌致詞時，特別感謝林敏雄的熱心公益，感謝他除了常捐助公益活動外，基金會也是因為林敏雄的夫人在公園裡被蚊子叮咬，讓林敏雄覺得公園需要好好地整理及改善，繼而邀請許多企業及專家共同參與，並成立大安森林公園之友基金會。郝龍斌表示，這個小故事讓大家看到林敏雄董事長把愛老婆的心化為大愛，並讓整個公園都充滿愛。

郝龍斌認為，有了那麼多善盡企業責任的企業家的協助與積極參與，相信很快就可以讓大家看到城市的改變，達成把台北市城市花園化的目標。郝龍斌也代表台北市政府，對所有付出及支持的人表達感激及感謝之意。郝龍斌說，將來希望以大安森林公園作為典範，進一步推廣到全台北市，甚至推廣到全台灣的公園，這是長遠努力的目標。

【資料來源:mygonews】

中油新北板橋文化段地上權案6/26招商說明會	2014/06/26發佈
中油公司「新北市板橋區文化段土地設定地上權案」已於2014年6月24日辦理第二次正式公告招商，將以公開招標設定地上權方式引進民間廠商開發營運，本案基地坐落於新北市縣民大道，緊鄰中山國中，總面積約3,120坪，依都市計畫道路分為三個街廓，A街廓面積約833坪、B街廓面積約1,452坪、C街廓面積約835坪，為新板特定區旁唯一大面積方整基地，可開發地標型「綜合商業園區」，引進旅館、辦公、主題商場等複合式商業。本次公開招標之「新北市板橋區文化段土地設定地上權案」分為「三街廓合併標」、「A街廓單獨標」、「B街廓單獨標」及「C街廓單獨標」，四標同時於2014年6月24日公告招標，同時於2014年7月24日下午1時30分截標。投資人可自行選擇投標件數，但「三街廓合併標」優先開標；若優先標「三街廓合併標」決標，則三個單獨標分別宣布廢標，但若優先標「三街廓合併標」無人投標而流標或有投標人投標但資格不符等造成廢標，則依A、B、C依序分別開啟三個單獨標。本案各標之地上權存續期間均為50年，自地上權設定登記送件之日起算50年屆滿之日止，期滿後得標人不得申請續約，權利金底價及押標金依各標別如下表所示，地租均為每期申報地價之6.25％，未來以權利金公開競標最高出價者為得標人。【資料來源:mygonews】

中油新北板橋文化段地上權案6/26招商說明會

2014/06/26發佈

中油公司「新北市板橋區文化段土地設定地上權案」已於2014年6月24日辦理第二次正式公告招商，將以公開招標設定地上權方式引進民間廠商開發營運，本案基地坐落於新北市縣民大道，緊鄰中山國中，總面積約3,120坪，依都市計畫道路分為三個街廓，A街廓面積約833坪、B街廓面積約1,452坪、C街廓面積約835坪，為新板特定區旁唯一大面積方整基地，可開發地標型「綜合商業園區」，引進旅館、辦公、主題商場等複合式商業。

本次公開招標之「新北市板橋區文化段土地設定地上權案」分為「三街廓合併標」、「A街廓單獨標」、「B街廓單獨標」及「C街廓單獨標」，四標同時於2014年6月24日公告招標，同時於2014年7月24日下午1時30分截標。

投資人可自行選擇投標件數，但「三街廓合併標」優先開標；若優先標「三街廓合併標」決標，則三個單獨標分別宣布廢標，但若優先標「三街廓合併標」無人投標而流標或有投標人投標但資格不符等造成廢標，則依A、B、C依序分別開啟三個單獨標。

本案各標之地上權存續期間均為50年，自地上權設定登記送件之日起算50年屆滿之日止，期滿後得標人不得申請續約，權利金底價及押標金依各標別如下表所示，地租均為每期申報地價之6.25％，未來以權利金公開競標最高出價者為得標人。

【資料來源:mygonews】

信義計畫區A25地上權案，富邦人壽172.88億元得標	2014/06/25發佈
北市府財政局辦理之「台北市信義區信義段三小段6地號(A25)市有土地設定地上權案」，已於2014年6月24日上午10時進行投標廠商資格審查作業，審查結果投標廠商所提送之資格文件符合投標須知規定者計有1家，隨即於上午11時進行開啟價格標作業。本案開標結果由富邦人壽保險股份有限公司以權利金總價172億8,800萬元最高價得標，較權利金底價172.8億元高出800萬元，溢價率為0.046％。財政局表示，本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側，地上權存續期間為50年，未來得標人可依都市計畫規定規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用，惟應於本案基地建物內增設至少44席大客車停車位。財政局並表示，本案預估民間投資金額約300億元，順利標脫後，市府除可收取權利金外，每年亦可收取土地租金約2億274萬元，不僅增裕市庫收入，預估增加就業機會7,500人，並可同時帶動整體經濟發展。【資料來源:mygonews】

信義計畫區A25地上權案，富邦人壽172.88億元得標

2014/06/25發佈

北市府財政局辦理之「台北市信義區信義段三小段6地號(A25)市有土地設定地上權案」，已於2014年6月24日上午10時進行投標廠商資格審查作業，審查結果投標廠商所提送之資格文件符合投標須知規定者計有1家，隨即於上午11時進行開啟價格標作業。本案開標結果由富邦人壽保險股份有限公司以權利金總價172億8,800萬元最高價得標，較權利金底價172.8億元高出800萬元，溢價率為0.046％。

財政局表示，本案基地坐落於北市松高路與松勇路口東北側，地上權存續期間為50年，未來得標人可依都市計畫規定規劃開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用，惟應於本案基地建物內增設至少44席大客車停車位。財政局並表示，本案預估民間投資金額約300億元，順利標脫後，市府除可收取權利金外，每年亦可收取土地租金約2億274萬元，不僅增裕市庫收入，預估增加就業機會7,500人，並可同時帶動整體經濟發展。

【資料來源:mygonews】

地上權報喜，A25花落富邦人壽	2014/06/25發佈
眾所矚目的信義計畫區A25，在流標三次後總算有了結果，截標後僅富邦人壽1家投標，2014年6月24日開標公布富邦人壽以權利金總價172億8800萬元價得標，比權利金底價172.8億元高出800萬元，溢價率為0.046％。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，占地5,451坪的信義計畫區A25被視為2014年年度指標大案，2013年採BOT模式招標、2014年又改採地上權模式陸續招標兩次，三次都以流標收場，最終在降低權利金底價後，總算花落富邦人壽，也算是替近來低迷的市場送入暖流。徐佳馨分析，該地上權換算後每坪約317.2萬，因A25容積率400％，換算容積單價每坪約79.3萬，遠低於南山人壽得標的世貿二館容積單價99.98萬，即便只是地上權，在信義計畫區寸土寸金，卻溢價不到1％的狀況下，猶如以經濟艙價格入駐頭等艙，而目前房地產交易清淡，此時出手雖然競爭者少，可是對於「時間就是金錢」的地上權來說，在信義計畫區內眾家辦公、飯店與商場競爭激烈，與未來地租節節高升的狀況下，如何眾多競爭者中殺出一條血路，創造出亮眼收益，將是得標者的一大考驗。近期地上權案傳出不少正面消息，除了A25順利脫標外，華固景美財訓所案也有不錯成績，徐佳馨指出，地上權產品成話題除了地段外，價格也是一大優勢，但由於地上權具有期限，加上不少地上權無法分割，貸款仍是一大問題，過往仍以創造穩定商業收益的地上權較受青睞，而隨著地上權類型越發多元，購買住宅型地上權的購屋人，除了要注意貸款與轉手性外，也要留意節節高升的地租所產生的壓力。【資料來源:mygonews】

地上權報喜，A25花落富邦人壽

2014/06/25發佈

眾所矚目的信義計畫區A25，在流標三次後總算有了結果，截標後僅富邦人壽1家投標，2014年6月24日開標公布富邦人壽以權利金總價172億8800萬元價得標，比權利金底價172.8億元高出800萬元，溢價率為0.046％。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，占地5,451坪的信義計畫區A25被視為2014年年度指標大案，2013年採BOT模式招標、2014年又改採地上權模式陸續招標兩次，三次都以流標收場，最終在降低權利金底價後，總算花落富邦人壽，也算是替近來低迷的市場送入暖流。

徐佳馨分析，該地上權換算後每坪約317.2萬，因A25容積率400％，換算容積單價每坪約79.3萬，遠低於南山人壽得標的世貿二館容積單價99.98萬，即便只是地上權，在信義計畫區寸土寸金，卻溢價不到1％的狀況下，猶如以經濟艙價格入駐頭等艙，而目前房地產交易清淡，此時出手雖然競爭者少，可是對於「時間就是金錢」的地上權來說，在信義計畫區內眾家辦公、飯店與商場競爭激烈，與未來地租節節高升的狀況下，如何眾多競爭者中殺出一條血路，創造出亮眼收益，將是得標者的一大考驗。

近期地上權案傳出不少正面消息，除了A25順利脫標外，華固景美財訓所案也有不錯成績，徐佳馨指出，地上權產品成話題除了地段外，價格也是一大優勢，但由於地上權具有期限，加上不少地上權無法分割，貸款仍是一大問題，過往仍以創造穩定商業收益的地上權較受青睞，而隨著地上權類型越發多元，購買住宅型地上權的購屋人，除了要注意貸款與轉手性外，也要留意節節高升的地租所產生的壓力。

【資料來源:mygonews】

吳志揚主持長庚國小三期校舍工程動工儀式	2014/06/25發佈
桃園縣長吳志揚2014年6月24日主持龜山鄉長庚國小第三期校舍新建工程時表示，長庚國小位於全國最大的醫療園區內，學生人數增加迅速，原有校舍已不敷使用，縣府編列8500萬元經費協助新建第三校舍，預計2015年7月完工，提供學生更健全與多元學習環境。長庚國小校長蔡淑華說，學校位於龜山鄉大坪頂地區的長庚醫護新村內，學生家長多屬醫護人員、大學教授或長庚醫療體系職員，自2005年設校至今，學生數從最初的223人到現在已有628人，班級則從最初的8班增至目前23班，2014年8月還要擴充一班至24班，2015學年度則預估增加至27班，因校舍不敷使用才向教育局爭取新建第三期校舍，但經費仍欠缺3000萬元，希望縣府能繼續挹注。吳志縣長指出，長庚國小位於全國最大的醫療園區內，長庚醫療園區常被外界誤認為在新北市林口區，其實是在桃園縣龜山鄉，縣府儘管經費有限也排除萬難編列8500萬元協助長庚國小新建第三期校舍，也就是教學大樓，包含4層樓建築的12間教室與活動中心，工期預估一年，2015年7月可完工，提供學生更多元與健全學習環境。吳志說，桃園縣2014年底即將升格直轄市，成為台灣第六都，縣府未來會更重視教育環境改善與軟硬體設施提升，提供學子更多元、更優質學習環境，動工典禮後，希望營造廠商能如期完工，在2015年7月能提供一個讓學生能安心念書、課後鍛鍊身體的好場所。吳志會後並與學生、幼兒園幼童、教職員與學校志工等一起留影，他也在主持動工儀式使用的鏟子上簽名，這把深具紀念意義的鏟子，也將被學校保存，作為校舍新建的歷史見證文物。【資料來源:mygonews】

吳志揚主持長庚國小三期校舍工程動工儀式

2014/06/25發佈

桃園縣長吳志揚2014年6月24日主持龜山鄉長庚國小第三期校舍新建工程時表示，長庚國小位於全國最大的醫療園區內，學生人數增加迅速，原有校舍已不敷使用，縣府編列8500萬元經費協助新建第三校舍，預計2015年7月完工，提供學生更健全與多元學習環境。

長庚國小校長蔡淑華說，學校位於龜山鄉大坪頂地區的長庚醫護新村內，學生家長多屬醫護人員、大學教授或長庚醫療體系職員，自2005年設校至今，學生數從最初的223人到現在已有628人，班級則從最初的8班增至目前23班，2014年8月還要擴充一班至24班，2015學年度則預估增加至27班，因校舍不敷使用才向教育局爭取新建第三期校舍，但經費仍欠缺3000萬元，希望縣府能繼續挹注。

吳志縣長指出，長庚國小位於全國最大的醫療園區內，長庚醫療園區常被外界誤認為在新北市林口區，其實是在桃園縣龜山鄉，縣府儘管經費有限也排除萬難編列8500萬元協助長庚國小新建第三期校舍，也就是教學大樓，包含4層樓建築的12間教室與活動中心，工期預估一年，2015年7月可完工，提供學生更多元與健全學習環境。

吳志說，桃園縣2014年底即將升格直轄市，成為台灣第六都，縣府未來會更重視教育環境改善與軟硬體設施提升，提供學子更多元、更優質學習環境，動工典禮後，希望營造廠商能如期完工，在2015年7月能提供一個讓學生能安心念書、課後鍛鍊身體的好場所。

吳志會後並與學生、幼兒園幼童、教職員與學校志工等一起留影，他也在主持動工儀式使用的鏟子上簽名，這把深具紀念意義的鏟子，也將被學校保存，作為校舍新建的歷史見證文物。

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